¿A qué edad se puede obtener un préstamo hipotecario?

Hace dos días, el "período extendido de la edad de los préstamos hipotecarios para viviendas a 80 años" en Nanning, Guangxi, atrajo una gran atención. El 16 de febrero, un proyecto inmobiliario de Nanning propiedad de C&D Real Estate "puede obtener préstamos". a 100 años" También aparecieron carteles. Hoy también hay noticias en Chengdu, Shanghai, Beijing y otras ciudades de que "se pueden conceder préstamos hasta los 90 o 95 años".

Después de leer esta frase del experto, siento que el experto es digno de ser un experto. Realmente no existe un límite inferior para transfundir sangre en las industrias pilares. ¡Compre una casa a los 50 años y cancele el préstamo a los 80 años! ¡Retírese a los 65 años, compre una casa para bodas en el mercado y luego cancele el préstamo a los 95! ¡A lo largo de mi vida he aportado mi máxima plusvalía a...! ¡Qué hermoso pensamiento!

Si la edad de los "esclavos domésticos" se reduce a 80 años, ¿espera que la pensión cubra el pago mensual o obligará a los ancianos de entre 70 y 80 años a trabajar? Evidentemente, para la gran mayoría de las personas, se trata de un enfoque que conduce directamente a la "expectativa de préstamos morosos". Pero en términos de implementación, en realidad se trata de que los niños transmitan los préstamos y dejen que los préstamos se transmitan de generación en generación. Sólo quiero decir: ¡El sector inmobiliario puede ser un motor, pero no puede ser una máquina de movimiento perpetuo!

Esta situación recuerda a una frase de la película: "Han pasado 90 años desde que se recaudaron los impuestos en Goose City". Para sobrevivir a la crisis actual, ¿tenemos que agotar todo el futuro de Goose?

El diseño general de este movimiento es muy inteligente y es incluso más poderoso que simplemente relajar el límite de compra. Cuando se relajan las restricciones de compra, no se puede dar a los jóvenes una tercera vivienda con un descuento en el tipo de interés y un pago inicial del 30%, sino dar a sus padres una cuota, ampliar significativamente el plazo de amortización del préstamo de sus padres y vincularlo a su préstamo. reembolso. Han relajado las restricciones de compra para lograr un mayor apalancamiento y tasas de interés más favorables.