¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario inmobiliario bancario? ¿Por qué necesitas una empresa de garantía?

1. Original y fotocopia del certificado de identidad vigente, certificado de registro del hogar (registro de hogar u otro certificado de residencia válido) y certificado de estado civil del prestatario y su cónyuge.

2. Comprobante de ingresos personales, como certificado de impuestos personales, certificado de salario, certificado de ingresos de inversiones, certificado de activos financieros promedio bancario, etc. de los últimos 6 meses.

3. Comprobante o declaración del propósito del préstamo.

4. Prueba de propiedad del inmueble hipotecado. Si se ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra para la propiedad hipotecada, el certificado de derecho de uso de la tierra debe presentarse al mismo tiempo.

5. Otros documentos o información requerida por el banco.

Datos ampliados:

Notas:

1. El inmueble destinado a hipoteca debe ser un inmueble del que se ha obtenido el certificado de propiedad. Si la casa comercial comprada no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, no puede ser hipotecada.

2. La hipoteca sobre la vivienda es el acto que realiza el deudor hipotecario de disponer de los derechos sobre la vivienda. El deudor hipotecario debe ser el propietario de la casa y no puede hipotecar bienes ajenos sin su consentimiento.

3. La casa es propiedad de * * * o propiedad de * * *, y la hipoteca de la casa debe ser aprobada por el * * * dueño o * * * propietario.

4. Es imprescindible un contrato de hipoteca por escrito. El deudor hipotecario deberá firmar un contrato de hipoteca con el acreedor hipotecario, acordando la ubicación concreta de la casa hipotecada, el importe de la hipoteca, el plazo para que el deudor cumpla la deuda, el alcance de la garantía hipotecaria, la forma de realización de los derechos hipotecarios. , responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.

Enciclopedia Baidu-Hipoteca inmobiliaria

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