¿Cómo realizar asientos contables para las ventas de bienes inmuebles?
Asientos contables de compraventa de inmuebles
1, porque la realización de los ingresos de explotación y la liquidación del precio son inconsistentes en el tiempo:
(1) El el precio se recibe y se realiza al mismo tiempo Ingresos operativos:
Débito: depósito bancario
Préstamo: ingresos del negocio principal
(2) Antes de que se realicen los ingresos operativos , después de cobrar el precio:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos del negocio principal
(3) Cuando el precio se cobra por adelantado, se entregarán para su uso una vez finalizado el desarrollo:
Débito: Depósitos bancarios
Crédito: Cuentas recibidas por adelantado
Cuando se entreguen para su uso:
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos del negocio principal
Débito: cuentas recibidas por adelantado
Depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar
(4) a plazos Al vender y desarrollar productos mediante pago o crédito, se debe reconocer como ingreso el monto recibido en el período actual:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: ingresos del negocio principal
2. Otros ingresos del negocio incluyen principalmente: ingresos por transferencias de materiales, ingresos por transferencias de activos intangibles, ingresos por servicios posventa e ingresos por alquileres de activos fijos;
Débito: depósitos bancarios/cuentas por cobrar
Préstamos: otros ingresos del negocio
3. Principales costos del negocio:
(1) Transferencia o venta de costos de desarrollo del producto arrastrados:
Débito: negocio principal Costos comerciales
Préstamo: desarrollo del producto
(2) Si el producto se desarrolla en cuotas, el acarreo -Los costos adicionales deben coincidir con los ingresos:
Débito: costos comerciales principales
Préstamos: productos de desarrollo a plazos
¿Cuál es el costo comercial principal?
Los principales costos comerciales se refieren a los costos de actividades operativas como la venta de bienes y la prestación de servicios laborales. Las empresas generalmente transfieren el costo de vender bienes y brindar servicios laborales a los costos comerciales principales al confirmar los ingresos comerciales principales por la venta de bienes y brindar servicios laborales, o al final del mes.
La empresa debe configurar la cuenta de "costo comercial principal" y llevar a cabo una contabilidad detallada según el tipo de negocio principal, que se utiliza para calcular los costos reales incurridos por la empresa debido a actividades diarias como la venta. bienes, prestación de servicios laborales o transferencia del derecho de uso de activos. Para el costo, esta cuenta se debita y se acreditan cuentas como "Bienes de inventario" y "Costo laboral". Al final del período, el saldo de los costos comerciales principales se transfiere a la cuenta "beneficio del año", se carga a la cuenta "beneficio del año" y se acredita a la cuenta "beneficio del año". Después del arrastre, no quedará saldo en la cuenta "Principales Costos Empresariales".