¿Cuáles son las opciones de préstamos hipotecarios?

Anteriormente, el tipo de interés de la hipoteca estaba determinado por el contrato de préstamo firmado entre el solicitante y el banco. Generalmente, hay tres formas en que puede cambiar la flotación hipotecaria: flotación anual, flotación mensual y flotación trimestral. Si solicita un préstamo comercial, los usuarios también deben proporcionar activos reconocidos por el banco como garantía o prenda. Entonces, ¿cuáles son las opciones de préstamos hipotecarios?

1 Préstamo de Fondo de Previsión

Para los usuarios con fondo de previsión, lo mejor es solicitar un préstamo de fondo de previsión. En otras palabras, para los residentes que han participado en el pago del fondo de previsión para la vivienda, los préstamos a bajo interés del fondo de previsión para la vivienda deberían ser la primera opción para comprar una casa.

2. Préstamos comerciales para vivienda personal

Además de los préstamos del fondo de previsión, los usuarios también pueden solicitar préstamos comerciales para vivienda personal. La proporción del saldo del depósito en el banco prestamista con respecto a la cantidad de fondos necesarios para la compra de la vivienda no es inferior al 30%, que se utiliza como pago inicial para la compra de la vivienda.

3 Préstamos de cartera de vivienda personal

Para los usuarios que no tienen fondos suficientes para comprar una casa, pueden solicitar un préstamo de cartera, que consiste en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 10.000 a 290.000 yuanes. Para cubrir el déficit, se debe solicitar un préstamo para vivienda comercial en un banco.

Resumen: Los usuarios que quieran solicitar un préstamo con una tasa de interés relativamente baja pueden solicitar un préstamo de fondo de previsión en un banco. Si cree que el monto aplicado no es suficiente para resolver el problema, los usuarios pueden solicitar un préstamo combinado. Entre ellos, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no sólo son más bajos que las tasas de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período, sino también más bajos que las tasas de interés de los depósitos de los bancos comerciales en el mismo período.

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