¿Se puede utilizar un contrato inmobiliario como préstamo hipotecario?

Los contratos inmobiliarios generalmente no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios. En concreto, el contrato inmobiliario no puede acreditar la propiedad del inmueble, por lo que no existe el correspondiente efecto de derecho de propiedad en la hipoteca inmobiliaria. La ley estipula que se debe utilizar una casa para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, y la casa. debe tener un certificado de bienes raíces Al solicitar un préstamo hipotecario de bienes raíces, si no tiene un certificado de bienes raíces, generalmente no puede solicitar un préstamo hipotecario de bienes raíces. Por lo tanto, si sólo existe un contrato inmobiliario, no se puede solicitar un préstamo hipotecario.

Base Legal

Artículo 394 de la “República Popular China y Código Civil” Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión del inmueble Si el inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.