¿Cuánto tiempo lleva el proceso de préstamo bancario hipotecario?
Análisis legal: Las regulaciones bancarias generales sobre el tiempo de procesamiento de préstamos hipotecarios son que después de que el prestatario presenta los materiales de solicitud completos, como certificado de empleo, certificado de ingresos, certificado de propiedad, etc., y pasa la revisión de calificaciones personales, casa hipotecada, etc., Se puede completar dentro de 15 a 20 días hábiles. Obtenga un préstamo. 1. El préstamo hipotecario es un método de préstamo tradicional entre los productos crediticios, especialmente los préstamos hipotecarios. Existe desde hace mucho tiempo. Casi todos los bancos realizan este negocio. Sin embargo, los diferentes bancos tienen requisitos ligeramente diferentes al gestionar los préstamos hipotecarios. La velocidad de los préstamos también es diferente. También hay diferencias. 2. Las regulaciones bancarias generales sobre el tiempo de procesamiento de los préstamos hipotecarios para vivienda son que después de que el prestatario presente los materiales de solicitud completos, como prueba de empleo, ingresos y certificado de bienes raíces, y pase la revisión de calificaciones personales y vivienda hipotecada, el préstamo será Los préstamos se procesan en un plazo de 15 a 20 días hábiles. 3. Los bancos deben realizar revisiones de calificación al solicitar préstamos hipotecarios. El proceso de revisión incluirá la evaluación de la propiedad, el registro de la hipoteca y otros procesos operativos, por lo que la velocidad de los préstamos será relativamente lenta. A los bancos les resulta difícil satisfacer a los usuarios que necesitan fondos con urgencia debido a la velocidad de procesamiento de los préstamos, por lo que también pueden buscar otras formas de préstamos hipotecarios. 4. Los prestamistas pueden otorgar préstamos a través de compañías de garantía, lo que simplificará enormemente el proceso de aprobación. Siempre que se reconozca el inmueble hipotecado se podrá obtener un préstamo. Sin embargo, este método es relativamente arriesgado y requiere tarifas relativamente altas, lo que requiere una cuidadosa consideración por parte del prestamista. Además de estos dos métodos, las plataformas financieras de Internet también son buenas opciones. 5. En los últimos dos años, las finanzas por Internet se han desarrollado muy rápidamente y los productos crediticios ofrecidos se han vuelto cada vez más ricos. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden tramitar íntegramente a través de plataformas financieras en Internet. Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”
Artículo 47 Hipoteca inmobiliaria significa que el deudor hipotecario no transfiere la posesión y transfiere su inmueble legal a el acreedor hipotecario El acto de proporcionar garantía para el cumplimiento de una deuda. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley.
Artículo 48 Puede hipotecarse el dominio de la casa obtenida conforme a la ley y los derechos de uso del suelo dentro del ámbito ocupado. Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia pueden ser hipotecados.