¿Cuáles son las condiciones para los préstamos inmobiliarios?
Como comprador novato de una vivienda, es posible que no tengas muy claras las condiciones para un préstamo inmobiliario. Pero no te preocupes, a continuación te haré una breve introducción sobre las condiciones de los préstamos inmobiliarios.
Condiciones para préstamos inmobiliarios
1. Los derechos de propiedad son claros, cumplen con las transacciones de cotización y no se realizan otras hipotecas.
2. de la propiedad es de 50 metros cuadrados;
4. La propiedad tiene buen potencial de liquidez;
5. El límite del préstamo hipotecario es del 70% del valor de tasación de la propiedad;
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6. Antigüedad y préstamo La suma de los años es ≤ 40 años
7. El plazo del préstamo para vivienda nueva es ≤ 30 años, y el plazo para vivienda de segunda mano. es ≤ 20 años;
8. La tasa de interés del préstamo se basa en el mismo período y el mismo grado de ejecución de la tasa de interés estipulada por el banco central. suma de la edad de la casa y la edad del prestatario: hombre ≤ 65 años, mujer ≤ 60 años;
10. La propiedad hipotecada no está dentro del alcance de la planificación de demolición local; p>
11. Otras condiciones especificadas por el banco.
Qué hacer con los trámites para un préstamo hipotecario inmobiliario
1. Información requerida para un préstamo hipotecario de vivienda:
1. y libro de registro del hogar;
2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar un certificado de celibato. Si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio. (lo que indica que no se ha vuelto a casar después del divorcio);
3. Para contraer matrimonio, debe proporcionar el documento de identidad válido del cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio;
4. de los ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o recibo de impuestos locales);
5, Certificado de propiedad del inmueble;
6. Garante (DNI, se requiere registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.).
2. Garante: Los préstamos requieren el pago de gastos de registro de hipoteca, tasas de tasación de la propiedad, etc. Por lo general, el tiempo de aprobación es de 5 días hábiles y el tiempo de desembolso del préstamo es de 3 días hábiles después de la emisión del certificado hipotecario.
3. Importe del préstamo: Podrás pedir prestado hasta el 70% del valor de tasación.
4. Plazo del préstamo: El plazo máximo de amortización es generalmente de 20 años.
5. Los procedimientos para los préstamos hipotecarios para vivienda son los siguientes:
1. Presentar una solicitud de préstamo al banco y firmar el contrato correspondiente; Aviso de aprobación del préstamo por parte del banco Luego vaya a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca y sacar las otras garantías
3. Entregue las otras garantías al banco y el banco prestará.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor las condiciones de los préstamos inmobiliarios. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.