Hay varias opciones de pago para una hipoteca de vivienda.

Análisis legal: Hay dos tipos principales: el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio. 1. Amortización igual de capital e intereses: el reembolso del principal aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el reembolso total permanece sin cambios. Este método de pago es adecuado para personas con bajos ingresos actuales y altas expectativas de ingresos futuros. El método de pago es sencillo de calcular y conveniente para la planificación financiera. 2. Pago igual del principal: el pago del principal permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el pago total disminuye mes a mes. Adecuado para personas en el pico de sus niveles de ingresos. En las condiciones del mismo capital y del mismo período de préstamo, el interés pagado sobre el capital promedio es menor que el interés pagado para pagar el mismo principal e intereses.

Base jurídica: según el artículo 35 de la "Ley de bancos comerciales de la República Popular China", los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada. Artículo 25 Solicitud de préstamo: Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otros bancos. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluyendo el monto del préstamo, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago, y proporcionar la siguiente información: 1. Información básica del prestatario y garante 2. Departamento financiero o empresa de contabilidad (auditoría); El informe financiero aprobado del año anterior, así como el informe financiero anterior de la solicitud de préstamo; 3. Corrección de la ocupación irrazonable original del préstamo; 4. Relación de hipotecas y prendas, y el consentimiento de quien tiene el préstamo; derecho a disponer de las hipotecas y prendas de garantía Prueba de la intención del garante de otorgar garantía, así como los documentos pertinentes que confirmen la intención del garante de garantizar; 5. Propuesta de proyecto e informe de viabilidad, otra información relevante que el verbo intransitivo considere necesaria;

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