Cómo escribir un informe de estudio de una casa
¿Cómo redactar un informe de estudio de viviendas? Echemos un vistazo a lo que el editor tiene para compartir hoy.
El informe de la encuesta de vivienda se puede describir desde tres aspectos: el primero es describir el propósito del informe de la encuesta, el segundo es describir el proceso y los datos específicos de la encuesta y el tercero es describir. los resultados y análisis del informe de la encuesta.
Muestra 1 del informe de la encuesta sobre vivienda:
Para comprender completamente el estado actual de la construcción de viviendas en la ciudad de Luojia, distrito de los lagos de Qingshan, y garantizar la implementación sin problemas de la planificación urbana general, de acuerdo con la "Revolución Popular de la República Popular China y la Ley Nacional De acuerdo con leyes y regulaciones como la Ley de Planificación Urbana y la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China, el gobierno municipal decidió realizar un censo integral de casas en la ciudad de Luojia, distrito de los lagos de Qingshan. Para realizar bien este trabajo, se ha formulado especialmente este plan de implementación.
1. Alcance del censo
Todos los bungalows, edificios de dos pisos y edificios de dos pisos o más en "aldeas de la ciudad" dentro de las 18 aldeas administrativas bajo la jurisdicción de la ciudad de Luojia. , El distrito de los lagos de Qingshan debe ser encuestado por el censo.
2. Contenido del censo
El contenido del censo incluye la ubicación, el área de construcción, la estructura del edificio, el permiso de planificación, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de terreno y la decoración y renovación de cada casa. .
3. Método del censo
Este censo está bajo el liderazgo unificado del gobierno del distrito de Qingshan Lake y la Oficina Municipal de Administración de Vivienda es responsable de realizar el censo de casas en Luojia. Zona del pueblo. Cada equipo del censo tiene 4 personas, compuestas por personal de la Oficina de Desarrollo Urbano de la ciudad de Luojia en el distrito de los lagos de Qingshan y personal de cada comité administrativo de la aldea. El personal de cada aldea administrativa es el principal responsable de la publicidad y el trabajo masivo para garantizar que el equipo del censo pueda entrar a tiempo; el personal de la Oficina de Desarrollo Urbano de la ciudad de Luojia es el principal responsable del trabajo técnico del censo para garantizar la calidad del censo. Cada equipo del censo realizará inspecciones calle por calle y puerta por puerta, completará el formulario de registro del censo artículo por artículo, hará un dibujo de la situación actual y tomará fotografías detalladas de la situación actual y la decoración de la casa. Después del censo, los datos serán resumidos y archivados.
4. Pasos del censo (el censo se divide en cuatro etapas).
La primera fase: fase de preparación de la movilización (1 de octubre - 5 de octubre).
(1) El 14 de mayo se llevó a cabo una reunión de movilización para el trabajo del censo de vivienda urbana para unificar el pensamiento de todo el personal que participa en el trabajo del censo, generar conciencia y mejorar la confianza y determinación para hacer un buen trabajo. en este trabajo.
(2) Hacer un buen trabajo en la publicidad del censo. Hacer pleno uso de transmisiones, anuncios, convocatorias de reuniones especiales y otras formas para dar a conocer el propósito, la importancia y los requisitos del censo a los aldeanos, unificar el entendimiento y cooperar activamente con el trabajo del censo de vivienda.
(3): Preparar herramientas de medición, diversos formularios, equipos fotográficos y otros elementos para el censo, establecer una sede e implementar los fondos del censo.
(4).Organizar científicamente al personal censal y aclarar sus respectivas responsabilidades.
(5). Proporcionar formación al personal. Organizar clases de capacitación para que todo el personal aprenda a llenar formularios y requisitos técnicos para censos, etc., y anunciar disciplinas censales.
La segunda fase: fase de implementación (6 de octubre - 5 de noviembre).
(1) El censo se centrará en las calles completadas, primero las casas comunes, luego los bungalows y las casas familiares, y luego se extenderá gradualmente a las áreas circundantes. La tasa del censo de hogares debe alcanzar el 100%.
(2) Mida cuidadosamente y en detalle la casa existente, registre con precisión los datos principales como la ubicación, el área, la estructura y el estado de decoración de la casa, y dibuje un diagrama esquemático de la situación actual.
(3) Tomar fotografías de la vivienda actual. Las fotografías deben poder reflejar completamente la estructura principal y las estructuras auxiliares de cada casa, y todas las condiciones actuales deben reflejarse en las fotografías. Cada fotografía debe fotografiarse con el número de la casa para fines de archivo.
(4) Verifique cuidadosamente el estado de la emisión. El equipo del censo será responsable de examinar cuidadosamente los certificados de propiedad emitidos, los certificados de planificación, los certificados de bienes raíces y las facturas válidas indocumentadas. Después de la verificación, el equipo del censo los copiará personalmente y los archivará en los registros para facilitar la identificación del estado legal de las casas. . Los certificados emitidos no podrán ser copiados por la persona. Si no se presenta el certificado, se considerará que no existe.
(5) Implementar estrictamente el sistema de responsabilidad. Durante el proceso del censo, cada sede distrital debe verificar con frecuencia la calidad del censo en cada grupo, resolver los problemas de manera oportuna y fortalecer continuamente la organización, coordinación, supervisión, inspección, etc.
La tercera etapa: la etapa de presentación (5 de noviembre - 25 de noviembre).
Según el principio de un archivo para cada hogar, un volumen para una residencia (pueblo), un armario para cada lugar, el formulario de registro del censo, fotografías de la casa actual de cada hogar y fotografías de decoración. archivados y ordenados de forma unificada.
La cuarta fase: fase de inspección y aceptación (25 de noviembre - 7 de diciembre).
Una vez completada la tarea del censo, el gobierno del distrito del lago Qingshan estableció un equipo de inspección y aceptación para realizar la aceptación de acuerdo con los estándares técnicos. La aceptación se lleva a cabo de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Dentro del alcance del censo, la tasa real de registro censal de viviendas alcanza el 100%.
(2) Hogar por hogar, los datos sobre la inspección de viviendas y los elementos de la inspección son completos y precisos, y el error en el área de construcción de cada hogar no excederá el ±2%. .
(3) Los registros del formulario de registro del censo son verdaderos y completos, sin errores ni omisiones; las fotografías y la información pueden reflejar el estado actual de cada casa en todo el patio.
(4). La ciudad se divide en aldeas administrativas y aldeas naturales. Numerar las casas censales, establecer archivos y libros de contabilidad censales y elaborar tarjetas (fichas de catálogo de información), tablas (tablas de datos topográficos) y Las imágenes (casas, planos de planta) y las imágenes (fotos de la escena) son consistentes.
Cinco Disciplinas y Precauciones
(1) Estricta disciplina organizacional e implementar sistemas de asistencia y cancelación de licencias para asegurar la relativa estabilidad del personal.
(2) Prestar atención a los métodos y métodos de trabajo, hacer concienzudamente un buen trabajo en el trabajo ideológico de las masas y guiar a las masas a cooperar activamente.
(3) Adherirse a buscar la verdad a partir de los hechos, profundizar en la realidad y en los hogares de las aldeas para comprender la situación real.
(4) Se deben cumplir altos estándares y requisitos estrictos para garantizar el tiempo y la calidad.
(5) Aclarar las responsabilidades y responsabilizar estrictamente a quienes descuidan sus deberes o cometen fraude.
(6) La escritura debe ser clara, el llenado del formulario y los dibujos deben ser claros y estandarizados, y los materiales relevantes deben ser completos e informativos.
(7) Obedecer el liderazgo y seguir órdenes.
Líder del equipo: Pan Zhijun
Miembros del equipo: Liu Haoran, Zhao Leyi, propósito de la pasantía
Para comprender de manera integral la situación actual de la construcción de viviendas en Ciudad de Luojia, Distrito de los Lagos de Qingshan, y garantizar que la ciudad Para la implementación sin problemas del plan maestro, de conformidad con la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" " y otras leyes y regulaciones, el gobierno municipal decidió llevar a cabo la inspección de las casas en la ciudad de Luojia, distrito del lago Qingshan. Se llevó a cabo un censo completo y los pasantes de la Oficina de Construcción Urbana cooperaron con el gobierno para medir las longitudes laterales de Todas las casas residenciales en la ciudad de Luojia, ciudad de Nanchang, calculan el área de sus bases y dibujan sus planos.
II.Requisitos de pasantía
Mida todos los bungalows, edificios de dos pisos y edificios de dos pisos o más en "aldeas urbanas" en las 18 aldeas administrativas bajo la jurisdicción de la ciudad de Luojia. Distrito de los lagos de Qingshan, incluidos los edificios residenciales La ubicación, el área de construcción, la estructura del edificio, el permiso de planificación, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de terreno y el estado de decoración de cada casa de los residentes (aldeanos).
(1) Realizar mediciones y procesamiento de datos en la longitud lateral del área de estudio y tomar decisiones razonables sobre los elementos relevantes del terreno.
(2) Comprender el concepto de estudio del área de una casa y dominar el método de medición del área.
(3) Familiarizarse con los métodos topográficos y cartográficos de los mapas catastrales y utilizarlos para dibujar diagramas planos esquemáticos.
(4) La división del trabajo dentro del grupo es clara y razonable, y los miembros del equipo se turnan para realizar pruebas para lograr el propósito de una capacitación integral.
(5) Enviar todos los resultados topográficos y cartográficos.
(6) Prestar atención a la seguridad personal durante las prácticas. 3. Tareas de prácticas
(1), registrar los registros de medidas originales
(2), dibujar el plano de la casa
(3), calcular el área del edificio
(4), número de casa y fotografía
4 Hora y lugar de la pasantía
01 de octubre de 2011 al 15 de noviembre de 2011 Ciudad de Luojia.
V. Descripción general del área de estudio e instrumentos y equipos
Las paredes de los edificios residenciales en el área de estudio de 18 aldeas administrativas bajo la jurisdicción de la ciudad de Luojia, distrito de los lagos de Qingshan. para esta pasantía son relativamente regulares, constituidas por el edificio principal y el anexo consta de edificios.
Equipamiento: Cinta métrica, bolígrafo de gel negro, tabla de dibujo, papel blanco, cámara, pintura roja y pincel.
6. Base de medición
"Estándar Nacional de la República Popular China GB/T17986-2000"
7. >(1) Medición del área del piso de la casa
Mida la longitud del lado hacia adelante y hacia atrás con una cinta métrica. Utilice diferentes personas para medir dos veces. La diferencia entre las dos medidas debe cumplir. con las especificaciones técnicas. De lo contrario, vuelva a realizar la prueba. Registre los datos de la longitud del lado correspondiente y dibuje un boceto en papel.
(1). Altura del piso de la casa. Para calcular el área de construcción, la altura del piso de todas las casas debe ser superior a 2,2 metros (incluidos 2,2 metros, lo mismo a continuación).
(2), pared exterior. Si la pared exterior en el mismo piso tiene una pared principal y un muro cortina de vidrio, el área del edificio se calculará en función de la pared principal y el espesor de la pared se calculará en función del espesor de la pared principal. Cuando el espesor de las paredes de cada piso es diferente, las capas se calculan por separado. Los muros cortina de metal y los muros cortina hechos de otros materiales se manipularán de acuerdo con las normas pertinentes para muros cortina de vidrio.
(3), Cubierta de estructura inclinada. El techo de una casa es una estructura inclinada, es decir, un techo inclinado, y el área de construcción se calcula para las partes con una altura de piso de 2,2 metros o más.
(4), Cerramientos irregulares. Si la proyección horizontal periférica de un balcón, galería o corredor elevado excede el borde exterior de su placa base, el área de edificación se calculará con base en la proyección horizontal de la placa base.
(5), junta de deformación. Las juntas de dilatación y de asentamiento que estén conectadas a cualquier lado de la habitación, cumplan con las condiciones generales de la casa y puedan usarse normalmente, se calcularán para el área de construcción.
(6), paredes no verticales. Para casas con paredes no verticales, como paredes inclinadas y en forma de arco, el área de construcción se calculará para las partes con una altura de piso de más de 2,2 metros. Si la pared de la casa se inclina hacia afuera y excede el borde exterior de la placa base, el área de construcción se calculará en función de la proyección de la placa base.
(7), el espacio debajo de las escaleras. Si se ha calculado el área de construcción de la escalera, el espacio debajo de ella no se calculará para el área de construcción independientemente de si se puede utilizar.
(8), canal público ***. Si la planta baja del edificio que da a la calle o bajo galería se utiliza como vía pública o callejón, no se computará el área de edificación independientemente de que tenga columnas o estructuras de mantenimiento.
(9), Viviendas de dos plantas o más. El área de construcción de casas de dos o más pisos se ajustará a las disposiciones pertinentes sobre el cálculo del área de construcción de casas de varios pisos en el "Código de Medición de Bienes Raíces".
(10). Edificios que no están conectados con el interior. Los edificios que no están conectados con el interior, como balcones, pasillos y aleros, no se incluyen en el área de construcción.
(11), escaleras exteriores. El área de construcción de escaleras exteriores se calcula en base a la suma de sus áreas horizontales proyectadas en cada piso.
Además, si la casa tiene funciones funcionales, pero la altura del piso es inferior a 2,2 metros, la titularidad de los derechos correspondientes deberá constar claramente en el registro de propiedad de la vivienda.
(2) Calcular el área de construcción y el error de área.
Usa la medición de áreas. El tamaño obtenido midiendo el interior de la habitación es el tamaño del eje de la habitación menos el espesor de la pared y el espesor del yeso, y no se puede utilizar como el tamaño del área. En otras palabras, el área calculada en base a este tamaño no es el área utilizable. El área utilizable se calcula en base a las dimensiones internas de la habitación menos el espesor de la estructura de las dimensiones del eje. En términos generales, cuando el muro de carga es un muro de ladrillo, el espesor estructural es de 24 cm. En zonas frías, el espesor estructural del muro exterior es de 37 cm. El espesor estructural del muro de hormigón es de 20 cm o 16 cm. Los muros de carga varían entre 12 cm, 10 cm u 8 cm. En términos generales, el eje se ubica en el medio de la pared, con la mitad del espesor de la pared a cada lado del centro. El espesor del yeso blanco es generalmente de 2 a 3 cm (debe estar marcado en los planos específicos).
La posición de medición debe ser de 1 a 1,2 metros del suelo. Para una habitación con un tamaño de eje de 360 cm, el resultado de la medición debe ser 360-20-2,5×2=335 cm. En base a esto, se puede deducir que el tamaño del eje interno de la habitación es de 360 cm y el tamaño calculado es de 340 cm. Si el error dimensional es de unos pocos centímetros, significa que el espesor del yeso es inexacto y desigual. Generalmente, no afecta el tamaño del eje ni el tamaño interno de la habitación.
8. Resumen de la pasantía
La topografía es ante todo un trabajo preciso A través del estudio de la topografía en el aula durante la escuela, formé un concepto básico en mi mente. La pasantía tiene como objetivo conectar estas teorías con la ingeniería práctica. La topografía es la ciencia que estudia la forma y el tamaño de la Tierra y las posiciones de los puntos terrestres. En esencia, la tarea principal de la topografía es determinar la posición de los objetivos terrestres en el espacio tridimensional y sus cambios a lo largo del tiempo. En la sociedad de la información, el papel de los estudios topográficos es cada vez más importante. Como base del sistema de información terrestre, los resultados de los estudios proporcionan la información más básica sobre la ubicación espacial. La construcción de autopistas de la información, sistemas de información geográfica básicos y diversos sistemas de información geográfica temáticos y profesionales requiere urgentemente el establecimiento de estándares unificados y bases de datos de medición y sistemas de información de resultados de medición compartibles. Por tanto, la encuesta se ha convertido en el medio más fiable y preciso para obtener y actualizar información geográfica básica. Existen muchas clasificaciones de topografía, como topografía general, geodesia, fotogrametría y topografía de ingeniería. Como estudiantes del Departamento de Ingeniería de la Construcción, tenemos que aprender todos los aspectos de la topografía. Los conceptos básicos de topografía y cartografía son la base de estos conocimientos profesionales.
A través de esta formación práctica, entendí plenamente que una pasantía de medición debe completarse por completo. Depender únicamente de las fuerzas y las ideas de una persona está lejos de ser suficiente, y es imposible completar el trabajo a realizar. . bien. Sólo la cooperación y unidad de todos los miembros del equipo podrán completar las prácticas de forma rápida y eficaz. Como dice el refrán, "Tres títeres son tan fuertes como Zhuge Liang". Mientras nos unamos, cualquier dificultad ya no será una dificultad. Además, esta pasantía de medición también cultivó la capacidad de división del trabajo y cooperación en nuestro grupo, mejoró la relación entre compañeros de clase, profundizó la amistad y acercó a algunos "extraños". Por supuesto, durante el proceso de pasantía, es inevitable que nos encontremos con algunas cosas complicadas que hagan que todos se sientan infelices. Cada uno tiene sus propios métodos y opiniones, pero podemos comunicarnos y comunicarnos de manera oportuna, y la parte equivocada no es así. terco, y el partido correcto no es tan terco, no tan llamativo, olvídate de lo desagradable de ayer y da la bienvenida al nuevo amanecer. ¡Por supuesto, también creo que otro propósito de la capacitación de la escuela para nosotros es permitir que cada uno de nuestros estudiantes! Completar una tarea de forma independiente y lograr el efecto de entrenamiento correspondiente. Realizar rotaciones para lograr el propósito de trabajar juntos, en lugar de simplemente tomar tiempo, apresurarse y dar por terminado el día. En este punto, nuestro grupo y cada equipo son muy serios. El miembro realiza un trabajo independiente de forma independiente. Observe atentamente y dibuje cada boceto, registre todos los datos y resuelva los problemas de manera oportuna. Si no verifica el paso anterior, nunca medirá el siguiente paso. Tendrá que realizar inspecciones internas después de regresar. Calcule con precisión, porque hacerlo no solo puede evitar la acumulación de errores y detectar errores a tiempo, sino también mejorar la eficiencia de la medición y evitar mediciones inexactas y la necesidad de volver a medir. . Incluso si volvemos a tomar el examen, tenemos una actitud rigurosa y lo reelaboraremos si cometemos un error. Nunca seremos descuidados. Sabemos que la industria de la ingeniería requiere cuidado, paciencia, perseverancia y actitud rigurosa. Así que hemos ido superando nuestras deficiencias anteriores y avanzando paso a paso. ¡El primer día de la pasantía nos dimos cuenta de que la pasantía no es tan fácil! No sabemos cómo empezar nuestras tareas, no sabemos qué hacer mañana y no tenemos un buen plan para las prácticas. La división del trabajo entre los cuatro miembros del equipo no estaba clara, lo que resultaba en ineficiencia en su trabajo. Se nos presentaron a todos una serie de preguntas a la vez y sentí que esta vez era un desafío poderoso para mí. Aunque nuestra eficiencia laboral fue baja el primer día, nuestro grupo comenzó a trabajar de 6 a.m. a 7 p.m. y terminó el trabajo dos horas más tarde que otros grupos. Pasamos mucho tiempo para familiarizarnos con las operaciones de la pasantía. Ese día todo el mundo estaba. Es muy agotador. Cuando cenamos juntos por la noche, resumimos los problemas que ocurrieron durante la pasantía del día y determinamos la división específica del trabajo para la futura pasantía de cada persona. Al mismo tiempo, también planificamos juntos el contenido de nuestro trabajo diario. De esta manera, podemos hacer las cosas de manera más eficiente y decidida.
Efectivamente, lo hicimos mucho mejor el segundo día que el primero.
Para ser honesto, esta pasantía de medición es bastante difícil. Todos los días sigo haciendo números, dibujos, medidas y fotografías. El trabajo fijo de todos los días es realmente aburrido a veces. Como líder del equipo, también tengo que preocuparme por si nuestras operaciones son correctas. Si hay un pequeño error, todos los datos serán eliminados y tendremos que reelaborarlos. También encontramos muchos problemas durante el proceso de medición. Cada vez que encontrábamos un problema difícil, nuestro grupo siempre tenía una discusión acalorada. Si no podíamos llegar a una conclusión, pedíamos consejo a colegas de otros grupos o al líder.
La pasantía terminó rápidamente después de más de un mes. Desde la alegría al principio hasta el desánimo durante el período y la perseverancia al final, aprendí muchas cosas que no están en los libros.
En esta pasantía se utilizaron plenamente los conocimientos teóricos de topografía y dibujo de ingeniería. Los conocimientos teóricos que eran difíciles de entender en el aula se dominaron básicamente a través de la práctica. También aprendí algunos consejos sobre el uso de herramientas de medición. Ser capaz de realizar algunas tareas básicas de agrimensura utilizando estos instrumentos.
A través de esta pasantía extracurricular, adquirí más competencia en cómo usar una cinta métrica para medir bordes y consolidé aún más algunos requisitos, especificaciones y precauciones básicos para la medición de la longitud de los bordes catastrales y cómo distinguir áreas ocupadas en Medición de la superficie del terreno y del área de construcción, dominio preliminar de los planos de planta dibujados a mano, métodos de cálculo de áreas y manejo de errores, y dominio adicional del papel y la importancia de los estudios de viviendas. A través de esta pasantía, gané mucho y lo sentí profundamente. No solo ejercitamos nuestra voluntad de soportar las dificultades y soportar el trabajo duro, el papel del trabajo en equipo, sino que también aprendimos muchas cosas fuera del aula. Muchas veces hay una gran brecha entre el trabajo real y el contenido del aula. Encontramos muchas cosas que simplemente no pudimos encontrar en el aula. Solo a través de la práctica podemos experimentar los beneficios de la práctica. Nos permite descubrir y resolver problemas, profundizar nuestras impresiones y aprender mucho de ello.
Después de más de un mes de prácticas, también experimenté personalmente las dificultades de ser ingeniero civil. Nos levantamos a las 5:30 de la mañana todos los días y no tomamos un descanso al mediodía. Aunque el sol brillaba intensamente, todos se quejaron un poco. Todos cooperaron con mi mando, lo que hizo que el trabajo de nuestro grupo progresara muy rápidamente. Como equipo al menos nuestros objetivos son los mismos y compartimos la misma creencia.
Artículo 2 de muestra del informe de la encuesta sobre vivienda:
Líder del equipo: Lin Yongda
Miembros del equipo: Luo Ruwen, Li Xiaochen, Du Yang, Li Chongyang, Zhao Mingxia 1. Propósito de la pasantía
Mida la longitud lateral de una casa de cuatro religiones, calcule el área de su base y dibuje un boceto de su planta.
2. Requisitos de la pasantía
1. Realizar mediciones y procesamiento de datos en la longitud lateral del área de estudio y tomar decisiones razonables sobre los elementos relevantes del terreno.
2. Comprender el concepto de estudio del área de una casa y dominar el método de medición del área.
3. Familiarícese con los métodos topográficos y cartográficos de los mapas catastrales y utilice cass para dibujar diagramas planos.
4. La división del trabajo dentro del grupo es clara y razonable, y los miembros del equipo se turnan para realizar pruebas para lograr el propósito de una formación integral.
5. Presentar un conjunto de resultados topográficos y cartográficos.
6. Presta atención a la seguridad personal durante las prácticas.
3. Tareas de prácticas
1. Registros de medidas originales
2. Dibujar el plano de la casa
3.
4. Cálculo del área del edificio
5. Cálculo del error en el área
4. Hora y lugar de la pasantía
20 de octubre. 2011 Día 4 Enseñando por la mañana
A través de esta pasantía extracurricular, adquirí más competencia en cómo usar una cinta métrica para medir bordes y consolidé aún más algunos requisitos, especificaciones y precauciones básicos para la medición catastral de la longitud de los bordes. Cómo distinguir la medición del área de terreno y el área de construcción en el campo, e inicialmente dominé cómo usar el software cass para dibujar planos de planta, métodos de cálculo de área y manejo de errores, y además dominé el papel y la importancia de los estudios de casas. A través de esta pasantía, gané mucho y lo sentí profundamente. No solo ejercitamos nuestra voluntad de soportar las dificultades y soportar el trabajo duro, el papel del trabajo en equipo, sino que también aprendimos muchas cosas fuera del aula. Muchas veces hay una gran brecha entre el trabajo real y el contenido del aula. Encontramos muchas cosas que simplemente no pudimos encontrar en el aula. Solo a través de la práctica podemos experimentar los beneficios de la práctica. Nos permite descubrir y resolver problemas, profundizar nuestras impresiones y aprender mucho de ello.
Lo anterior es lo que el editor compartió hoy, espero que pueda ayudar a todos.