¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo de cartera en Chengdu?

1. ¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamo de cartera de Chengdu? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud? Existen diferentes tipos de préstamos para comprar una casa. Los préstamos combinados son un tipo de préstamo más asequible y, debido a que las tasas de interés son relativamente altas, muchas personas optan por utilizar préstamos combinados. Entonces, ¿cuál es el proceso de solicitud de un préstamo de cartera en Chengdu? ¿Cuáles son las condiciones de solicitud?

Existen diferentes tipos de préstamos para comprar una casa. Uno es más asequible y tiene una tasa de interés más baja, por lo que muchas personas optan por comprar una casa. ¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo conjunto? Solicitud

1. ¿Cuál es el proceso de solicitud para un préstamo de cartera de Chengdu?

1. El prestatario solicita a la administración del fondo de vivienda la aprobación de la administración del fondo de previsión.

2. Con el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y otra información aprobada por la administración del fondo de previsión para vivienda, diríjase al banco prestamista para presentar la solicitud.

3. la solicitud, basada en la información proporcionada por el prestatario. Se evaluará la situación crediticia, la ocupación, los ingresos y la capacidad de pago del prestatario para ver si cumple con los términos del préstamo y los términos del préstamo, y se le dará una respuesta dentro de los 10 días hábiles. días.

4. Después de la aprobación del banco prestamista, el contrato de préstamo de vivienda personal y el contrato de hipoteca serán los mismos que el préstamo.

5. El prestatario acude al departamento de derechos de propiedad para realizar los procedimientos de garantía del préstamo y puede elegir cualquiera de ellos.

6. Una vez que el prestatario completa los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, debe enviar la información del préstamo al banco prestamista junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda) y otros derechos de propiedad. certificados, certificados de hipoteca y otros materiales de préstamo

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7. El prestatario firma el "Acuerdo de Transferencia y Deducción" con el banco.

8. El banco prestamista transfiere el préstamo a la cuenta bancaria designada por el prestatario.

2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de los préstamos de cartera de Chengdu?

1. El prestatario debe tener identidad jurídica, lo que significa que debe contar con documentos de identidad legales y válidos.

2. El prestatario es una persona física que paga íntegra y puntualmente el fondo de previsión para la vivienda.

3. Debe tener ingresos económicos estables y buen crédito

4. Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra (construcción, remodelación) de vivienda y otros requisitos requeridos por el banco prestamista. /p>

5. Si has comprado una casa, deberás recaudar más del 30% del precio total de la casa para pagar el enganche. Esto puede tener regulaciones diferentes según la región.

6, bienes hipotecarios o prendarios reconocidos por el banco prestamista, o (y) una persona con suficiente solvencia como garante.

7. Cumplir las condiciones de endeudamiento estipuladas por el departamento de gestión de fondos de previsión.

8. Normativa bancaria de préstamos

2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos combinados?

1. Tener identidad legal;

2. Empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Tener contratos y acuerdos de compra legales y válidos para la renovación de la casa y otros documentos de respaldo requeridos por el banco de préstamos.

5. de la casa comprada (renovada) y garantizar que se utilizará para pagar la casa comprada (renovada). Pago inicial para reparaciones importantes de una casa;

6. Tener activos aprobados por el banco prestamista. para hipoteca o prenda, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente solvencia como garante;

7. Cumplir con las condiciones de endeudamiento estipuladas por el departamento de administración de fondos de previsión local;

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8. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

Procedimientos para la gestión de préstamos de cartera

1. Presentar una solicitud de préstamo al banco prestamista. El prestatario del préstamo combinado debe acudir al departamento de crédito inmobiliario de cada distrito o condado para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda del desarrollador, cédula de identidad, ahorro magnético del fondo de previsión para la vivienda. tarjeta y sello (si el marido y la mujer utilizan un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, también deben traer un certificado de matrimonio u otra prueba de relación matrimonial), complete el "Formulario de solicitud de préstamo (paquete) de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal".

2. El banco revisa el préstamo. El banco prestamista evaluará si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo basándose en la información proporcionada por el prestatario de la cartera, calculará el monto del préstamo y determinará el plazo del préstamo.

3. Acude al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo. Luego, después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (un contrato de prenda se firma sin garantía de la casa).

4. Acuda al departamento de derechos de propiedad para gestionar los trámites de garantía del préstamo.

Existen dos métodos de garantía para los préstamos de cartera y los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según su situación real.

5. Realizar los trámites para el seguro hipotecario de vivienda. Una vez que el prestatario del préstamo de cartera completa los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, debe presentar la información del préstamo, como el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), otros certificados de derechos de propiedad, el certificado de derecho de hipoteca y otros. materiales de préstamo al banco prestamista para los procedimientos de seguro de la casa.

6. Firma el acuerdo de pago y transfiere el dinero. Si el prestatario de un préstamo de cartera paga el préstamo mediante la retención en una tarjeta de ahorro, debe acudir a una tienda de ahorro para gestionar el pago con la tarjeta de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. Si se encomienda a la unidad la retención del reembolso, la unidad firmará un acuerdo con el banco prestamista.

7. Transferencia bancaria. El prestatario del préstamo de cartera acude al banco prestamista para realizar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista transfiere el dinero a la unidad vendedora para los préstamos utilizados para la reparación y construcción de viviendas, el prestatario retira el dinero; el dinero según el contrato de préstamo.

Jardín Baojia Ruijing

Precio de venta de referencia: El precio medio de referencia es 7.300 yuanes/_

Dirección de la propiedad: West First Ring Road y distrito de Luzhou, 200 metros al oeste de la intersección de la calle Wuzhen

Número de teléfono de bienes raíces: 400-818-0066 ext. 023026

3. p>Solicitud del prestatario Al combinar préstamos, se deben cumplir las siguientes condiciones básicas:

(1) Prestatario

(2) El prestatario es una persona física que paga el fondo de previsión de vivienda en completo y a tiempo;

(3) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(4) Tener una base legal y contrato, convenio y contrato de préstamo válidos para la compra (construcción, remodelación) de vivienda. Otros documentos de respaldo requeridos;

(5) Tener fondos autoobtenidos superiores al 30% del precio total de la vivienda. casa comprada, y garantiza que se utilizará para pagar el enganche de la casa comprada.

(6) Existen bienes aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas naturales con suficiente solvencia como garantes;

( 7 ) Cumple con las condiciones de endeudamiento estipuladas por el departamento de administración de fondos de previsión local;

(8) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.