¿Cuál es la diferencia esencial entre quedarse atrapado en una inversión inmobiliaria y quedarse atrapado en una inversión en el mercado de valores?
Sin embargo, el mercado de valores es diferente. Si el fondo se asigna a ciegas, con un ratio de apalancamiento de 1:8 o 1:10, la posición puede liquidarse por la fuerza una vez que quede atrapada. Por tanto, las acciones no deben estar apalancadas. Sin embargo, comprar acciones no tiene ningún valor real en comparación con comprar una casa. Después de quedar atrapado, solo puede conservar acciones y esperar a que suba el precio. Sólo cuando el precio de las acciones suba y se realice la liquidación, se podrá obtener dinero real.
Por supuesto, aunque comprar acciones no es tan práctico como comprar una casa, las acciones tienen algunas funciones que los especuladores inmobiliarios no tienen: En primer lugar, el mercado de valores está atrapado mientras se opere con sus propios medios. fondos propios y no está en un máximo histórico, la calidad de las acciones no está mal, definitivamente funcionará con el tiempo. Si el mercado inmobiliario queda atrapado y la amplitud alcanza el 20%-30%, significa que esta ronda de mercado ha terminado. El sector inmobiliario es más cíclico que el mercado de valores. Después de comprar una colcha, solo puedo hacer de tripas corazón y seguir pagando la hipoteca.
En segundo lugar, si está atrapado en el comercio de acciones y se encuentra con el problema de una necesidad urgente de liquidez en el exterior, puede cortar algunas fichas para resolver el problema urgente. Si necesita capital de trabajo para comprar una funda nórdica, definitivamente es imposible vender parte de la propiedad, solo puede vender todas las casas. Por tanto, la especulación bursátil es más flexible que la especulación inmobiliaria.
En tercer lugar, todavía es posible vender acciones y especular con bienes raíces, especialmente vendiendo casas y especulando con acciones. En la vida diaria, los inversores ganan dinero. Si quieren comprar una casa, solo necesitan venderla hoy y mañana habrá fondos en su cuenta. Por eso a menudo oímos hablar de una persona que vende acciones y especula con bienes raíces. Pero nunca he oído hablar de nadie que venda casas o acciones. Debido a que el ciclo de venta de una vivienda es demasiado largo, suele tardar medio año. Para cuando se venda su casa, es posible que el mercado de valores se haya convertido en un mercado bajista.
Con el mismo apalancamiento, el arbitraje inmobiliario es definitivamente más seguro que el arbitraje de acciones, porque las acciones apalancadas serán liquidadas por la fuerza si no se arbitran por completo. En días normales, los especuladores inmobiliarios al menos tienen una casa para vivir o alquilar. Este es el beneficio de comprar una casa. Pero en términos de liquidez, si utiliza sus propios fondos para especular con acciones, incluso si la trampa se suelta algún día o las acciones pueden liquidarse en cualquier momento, no quedará atrapado por fondos como comprar una colcha, y Será muy pasivo.