¿Qué debo hacer si no se aprueba el préstamo hipotecario y el promotor no me devuelve el pago inicial?
Si se implementa el check-out, el promotor dará por terminado el negocio, y todo quedará sujeto al contrato escrito.
Solo tenga en cuenta que si el préstamo hipotecario no se puede obtener debido a sus propios problemas, es posible que deba pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios para el pago. No se espera que el promotor devuelva todo el dinero, pero podrá deducir parte del mismo.
Por supuesto, si el desarrollador no puede obtener una hipoteca debido a problemas, entonces el desarrollador no tiene motivos para no reembolsar el dinero. Puede pedirle a la otra parte que le reembolse el dinero en su totalidad, o incluso pedirle a la otra parte. otra parte a pagar una cierta cantidad de daño.
Si la disputa no se puede resolver, también puede presentar una demanda ante el tribunal y dejar que el tribunal medie a través de canales legales.
Se recomienda que si no puedes conseguir una hipoteca por problemas personales no te rindas fácilmente. Puedes volver a presentar tu solicitud en otro banco. Puede intentar aumentar el pago inicial y reducir el monto del préstamo. También puede encontrar a alguien con buen crédito que garantice su préstamo, lo que puede aumentar las posibilidades de aprobación del préstamo.
Los macrodatos de préstamos en línea pueden reflejar claramente las solicitudes de préstamos en línea recientes de los usuarios, si los préstamos en línea se reembolsan a tiempo y si la información de identidad es sospechosa. Puede utilizar herramientas de consulta de crédito como "Beijian Quick Check" para obtener un informe de riesgo detallado.
Datos ampliados:
¿Qué debo hacer después de recibir un mensaje de texto de hipoteca?
Después de recibir el mensaje de texto del préstamo hipotecario, solo necesita esperar a que el banco transfiera los fondos del préstamo en la tarjeta bancaria receptora a la cuenta designada del promotor inmobiliario.
Sin embargo, una vez transferido el préstamo hipotecario a la tarjeta bancaria a su nombre, normalmente se transferirá inmediatamente a la cuenta designada por el promotor. La hipoteca se completará una vez que el promotor inmobiliario reciba el resto. pago.
A continuación, siempre que sigas el plan de pago estipulado en el contrato de préstamo firmado, podrás pagar el principal y los intereses de la hipoteca en cuotas a tiempo.
Si ya ha pagado el fondo de previsión para vivienda, también puede solicitar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión y utilizar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar la hipoteca (puede solicitar el pago mensual, eso es decir, el monto correspondiente se deducirá de la cuenta del fondo de previsión todos los meses para pagar el capital y los intereses adeudados del mes. También puede solicitar una compensación anual, es decir, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se deducirá una vez al año para compensar; el principal a pagar).
Si tiene suficientes fondos disponibles, también puede realizar un pago anticipado (por lo general, debe pagar a tiempo durante un año antes de poder solicitar el pago anticipado; de lo contrario, es posible que tenga que pagar una determinada cantidad). de daños y perjuicios).
Después de liquidar la hipoteca, vaya al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo, recupere su orden judicial y luego vaya a la Autoridad de Vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca.