¿Cuál es la fórmula para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión en Chengdu?
Actualmente, la mayoría de las empresas en Chengdu pagarán fondos de previsión de vivienda para sus empleados, lo que supone un muy buen beneficio social para los empleados. Comprar una casa con un préstamo de un fondo de previsión privado en Chengdu solo requiere un pago inicial de 20 y la tasa de interés es mucho más baja que la de los préstamos comerciales. Muchos ciudadanos están preocupados por cuánto pueden pedir prestado antes de poder solicitar un préstamo. Entonces, ¿cuál es la fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Chengdu? Ahora permítanme presentarles el conocimiento de los préstamos del fondo de previsión a los ciudadanos de Chengdu.
1. ¿Cuál es la fórmula para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión en Chengdu?
1. Fórmula de cálculo:
(1) Monto del préstamo para una familia con un solo empleado = Saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario × 20 veces × coeficiente de tiempo de depósito.
(2) Monto del préstamo para familias con dos o más personas = (Saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario * * *Saldo igual del depósito del fondo de previsión del prestatario) × 20 veces × coeficiente de tiempo de depósito.
(3) Si el período de depósito normal continuo es inferior a 12 meses, el coeficiente de tiempo es 0,5 si el período de depósito normal continuo es de 12 a 24 meses, el coeficiente de tiempo es 0,9 si es el período normal continuo; El período de depósito es de 24 meses. El coeficiente de tiempo anterior es 1.
2. El ratio máximo de préstamo no excederá de 70.
3. No superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y del prestatario.
4. No exceder el límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda.
2. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión en Chengdu?
1. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia válido;
2. Al momento de la solicitud, el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado normalmente en el centro de previsión. de 6 meses consecutivos, y no ha retirado el fondo de previsión para pagar el pago inicial de la casa comprada, y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión
3. , y el monto del pago inicial no es menor que la proporción del valor de la casa comprada;
4 Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago del préstamo correspondiente y tener un buen crédito personal. ;
5. Utilizar bienes reconocidos por el Centro de Previsión como hipoteca o prenda, o tener una compensación suficiente. Una unidad capaz actúa como garante;
6. Centro de fondos.
3. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo del fondo de previsión en Chengdu?
1. El original y 6 copias de la cédula de identidad de segunda generación o cédula de oficial militar.
2. El original y 6 copias del libro de registro de hogar (la página de inicio y la página de inicio del solicitante).
3. Acta de matrimonio original y 6 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en sitio).
4. Dos originales (se requieren tres originales para propiedades suburbanas) y tres copias de la hoja de registro sellada por el desarrollador.
5. Dos originales y dos copias del contrato de compraventa de vivienda.
6. Dos originales y dos copias del anexo al contrato de compraventa de vivienda o convenio complementario.
7. Original y 3 copias del recibo de pago inicial y POS de tarjeta de crédito o recibo de efectivo.
8. El original y 1 copia del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que soliciten préstamos en áreas urbanas pueden acudir al mostrador de consultas del departamento de gestión urbana para imprimir 2 copias del certificado de vivienda familiar). resultados de la consulta del registro de registro).
9. Proporcionar al desarrollador un conjunto de procedimientos de registro de avisos originales con un sello nuevo (no se permite su modificación).
10. Cuenta de deducción (pago) encomendada: original y 1 copia de la tarjeta de ahorro o libreta del banco gestor del préstamo seleccionado por el prestatario principal.
4. ¿Cuál es el plazo del préstamo del fondo de previsión de Chengdu?
1. El período máximo del préstamo no excederá los 20 años y el período de solicitud del préstamo del prestatario, en principio, no excederá su período de jubilación legal. El prestatario, su cónyuge y * * * los prestatarios son todos elegibles; Para solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda, el plazo del préstamo se puede calcular en función de la parte a la que le queda más vida laboral restante.
2. Para los prestatarios que se encuentran dentro de los 5 años (incluidos 5 años) de la edad legal de jubilación, tienen la capacidad de pagar, tienen un buen crédito personal y pueden implementar de manera efectiva la gestión posterior al préstamo, la solicitud de préstamo. El período puede flexibilizarse durante 5 años.
En resumen, en la fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Chengdu, el saldo de la cuenta del fondo de previsión de los empleados y el período de pago son dos factores muy importantes. Cuanto mayor sea el saldo, mayor será el período de pago y mayor será el préstamo que podrá obtener. Pero el máximo no puede exceder el límite de préstamo del fondo de previsión. Cuando los ciudadanos de Chengdu planean comprar una casa, pueden consultar periódicamente el saldo de su cuenta del fondo de previsión. Si no es mucho, pueden recargarlo y aumentar el monto en su cuenta para poder prestar más dinero.