¿Qué condiciones deben cumplirse para la devolución del impuesto hipotecario?
1. La propiedad utilizada para solicitar la devolución del impuesto debe ser una casa comprada por la persona o su cónyuge en China
2. El préstamo solicitado para la propiedad es un préstamo para primera vivienda, el pago aún se está reembolsando en el año de la deducción;
3. Los usuarios solo pueden elegir entre la deducción del impuesto sobre los intereses del préstamo para vivienda o el impuesto sobre el alquiler de la vivienda. deducción.
¿Qué es una devolución del impuesto hipotecario?
1. De acuerdo con la normativa pertinente en materia de IRPF, al calcular el IRPF anual, quienes cumplan las condiciones especiales de deducción adicional de los intereses de préstamos para vivienda pueden solicitar la devolución del impuesto hipotecario. Cuando solicitamos un reembolso de impuestos hipotecarios, primero debemos cumplir con los estándares de pago de impuestos personales. Solo después de pagar el impuesto personal podemos solicitar un reembolso de impuestos. En segundo lugar, los compradores de vivienda necesitan obtener un préstamo para adquirir su primera vivienda y disfrutarla.
2. Según las políticas y regulaciones pertinentes, un año desde el primer mes de pago se considera un ciclo de devolución de impuestos. Todos deben solicitar la devolución de impuestos a los departamentos correspondientes de manera oportuna dentro del tiempo especificado. Si la devolución de impuestos no se procesa dentro de los 3 meses posteriores al año, no se podrá realizar la solicitud.
3. Para solicitar la devolución de impuestos, es necesario preparar los documentos pertinentes con antelación, como la primera vivienda, el certificado de pago de la hipoteca bancaria, el certificado de pago de impuestos, etc. Después de preparar los materiales de apoyo pertinentes, puede dirigirse al mostrador correspondiente del centro de servicios administrativos local para registrarse para el reembolso de impuestos. Generalmente, la deducción estándar es de 12.000 yuanes al año.
¿Qué son las deducciones especiales en el IRPF?
1. Educación infantil: 1.000 yuanes por niño al mes.
Objetivos de deducción de impuestos: contribuyentes cuyos hijos reciben educación académica y educación preescolar a tiempo completo (Interpretación: La educación preescolar se refiere a la educación desde los 3 años hasta la educación preescolar. La educación académica a tiempo completo incluye: escuela primaria y educación secundaria básica, escuela secundaria ordinaria/educación secundaria vocacional/técnica, estudiantes universitarios/pregrado/maestría/doctorado).
2. Educación continua: 400 yuanes al mes.
Objetivos de deducción fiscal: contribuyentes que reciben educación continua por calificaciones académicas (títulos); contribuyentes que reciben educación continua por calificaciones profesionales del personal calificado y del personal profesional y técnico.
3. Tratamiento médico de enfermedades críticas: el límite anual es de 80.000 yuanes.
Objetivos de deducción de impuestos: contribuyentes cuya carga personal (la parte autopagada dentro del alcance del catálogo de seguro médico) supere los 15.000 yuanes después de deducir los gastos médicos relacionados con el seguro médico básico.
4. Intereses del préstamo de vivienda: 65.438.000 yuanes al mes.
5. Alquiler de la casa: 800-500 yuanes al mes.
6. Apoyo a las personas mayores: 2.000 yuanes al mes.