¿Aún puedo obtener un reemplazo si se pierde el contrato de hipoteca?

El contrato de préstamo hipotecario es muy importante para el prestatario. Una vez pagado el préstamo, el prestatario sólo puede acudir a la Oficina de Bienes Raíces con el contrato de préstamo para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca de la propiedad, por lo que el contrato de préstamo debe conservarse adecuadamente.

¿Por qué el banco no me da un contrato de hipoteca? Si un banco solicita una hipoteca pero no emite un contrato de hipoteca, puede ser porque:

1. No se han completado los trámites de seguimiento:

Porque las hipotecas bancarias tienen. Para pasar por muchos procedimientos, si los procedimientos están incompletos, el banco, naturalmente, no entregará el contrato al prestatario. Pero no tienes de qué preocuparte, sólo espera pacientemente. Una vez que el banco complete los trámites, enviará un mensaje de texto para notificar al cliente que recoja el contrato.

2. El personal se olvida:

A veces, cuando el negocio es pesado, el personal puede olvidarse de informar al cliente, lo que hace que el cliente no pueda obtener el contrato hipotecario. Sin embargo, el banco no informó al cliente que puede estimar el tiempo necesario para procesar el préstamo hipotecario y llevar su documento de identidad al mostrador de la sucursal del banco para pedirle al personal que obtenga el contrato.

Los contratos de préstamos bancarios generalmente estipulan el monto del contrato. Por ejemplo, la mayoría de los contratos hipotecarios se realizan por triplicado, uno para el banco, otro para el promotor y otro para el cliente. Un banco no denegará intencionalmente un préstamo a un cliente, ya que esto constituye un incumplimiento de contrato. Incluso si el banco pierde accidentalmente el contrato, el cliente puede pedirle que vuelva a firmar el contrato de préstamo.

De hecho, el original y la copia del contrato de préstamo bancario tienen el mismo efecto jurídico, pero para evitar algunas circunstancias especiales, se recomienda al prestatario conservar una copia original.