He liquidado mi hipoteca de cuatro años en diez años y todavía quedan seis años. Ahora quiero pagarlo por adelantado. No sé si funcionará.
Sí, sólo depende de cómo esté redactado el contrato de préstamo. Generalmente, hay que pagar una indemnización por daños y perjuicios y algunos también tienen que pagar un mes de intereses. El mío es un préstamo del Banco Agrícola de China. El contrato estipula claramente que no se permite ningún reembolso anticipado en un plazo de tres años y que los intereses de penalización se pagan con un mes de antelación. Puede reembolsar el préstamo anticipadamente sin intereses de penalización después de 3 años.
2. Se necesitaron 9 años para pagar el préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China en 15 años. ¿Quiere pagarlo por adelantado?
El titular de la tarjeta llama él mismo al departamento de préstamos del banco. Si no lo sabe, le explicará directamente los procedimientos para pagar el préstamo por adelantado, el tiempo de tramitación, lo que debe traer, los fondos que debe preparar, etc.
3. El préstamo hipotecario 15 del Banco Agrícola de China se ha reembolsado durante 9 años. ¿Quiere reembolsarlo anticipadamente?
¡Hola! Si desea pagar el préstamo hipotecario anticipadamente, el prestatario generalmente debe presentar una solicitud por escrito al banco prestamista con un mes de anticipación, y el banco y usted la negociarán, aprobarán y procesarán.
La norma para el cobro de la indemnización por amortización anticipada estará sujeta al contrato de préstamo firmado entre usted y nuestro banco. El prestatario y el prestatario pueden reembolsar el préstamo hipotecario por adelantado de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Banco Agrícola de China y el "Contrato de préstamo garantizado para la compra de una vivienda personal".
El prestatario debe presentar un documento de identidad válido, una tarjeta de pago del préstamo para la compra de una vivienda original (descuento) y un contrato de garantía del préstamo para la compra de una vivienda personal al banco prestamista para gestionar los procedimientos de liquidación del préstamo.
Después de que todos los préstamos personales para vivienda se hayan pagado por adelantado, el banco debe encargarse de la cancelación del préstamo, es decir, el banco prestamista devolverá al prestatario los documentos legales pertinentes y los documentos que se han almacenado en la base de datos. y el prestatario deberá firmarlos por escrito.
(Hora de respuesta: 1 de agosto de 2022. En caso de cambios comerciales, consulte la situación real).
4. ¿Se puede adelantar el pago del préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China? ?
Los contratos generales de préstamos para vivienda estipulan que el prestatario no puede reembolsar el préstamo anticipadamente durante el primer año.
El pago anticipado después del préstamo debe ser de 1 año;
Proceso de pago anticipado:
Primero envíe una solicitud al departamento de préstamos del banco - después de la aprobación del banco -
Deposite el monto que debe reembolsarse en la cuenta de pago (el saldo del préstamo debe ser verificado por el banco)
Notifique al banco para cobrar el préstamo; después del pago, el prestatario comprenderá el comprobante de pago,
pagaré y certificado inmobiliario (
El certificado inmobiliario no se puede devolver al cliente hasta que el banco cancele el registro de la hipoteca);