¿Cuánto tiempo se tarda en hipotecar una casa para un préstamo bancario?
¿Cuánto tiempo se tarda en hipotecar una casa para un préstamo bancario?
El plazo máximo de préstamo para hipotecas de vivienda nueva es de 30 años, y el plazo máximo de préstamo para hipotecas de vivienda de segunda mano es de 20 años. Al calcular el plazo del préstamo, es mejor determinar el plazo de pago en función de su propia capacidad de pago para evitar la presión de pago.
¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario de vivienda?
El proceso de préstamo hipotecario para vivienda es relativamente simple, de la siguiente manera: Presentar la solicitud al banco → Enviar información → Inspección y evaluación de la vivienda → Aprobación del préstamo → Firmar el contrato de préstamo → Procedimientos de registro de hipoteca → Préstamo bancario.
1. Presentar la solicitud al banco.
Rellena el formulario de solicitud de préstamo en el banco e indica el importe, plazo y finalidad del préstamo.
2. Envíe información
Si una persona solicita un préstamo, debe proporcionar su tarjeta de identificación, prueba de empleo, informe de crédito, certificado de bienes raíces y cuenta bancaria durante los últimos 6 meses. Si se trata de un préstamo corporativo, debe proporcionar la licencia comercial corporativa, el informe de verificación del capital corporativo, el contrato de compra y venta, los estatutos de la empresa, los estados financieros semestrales actuales, los estados financieros semestrales, los certificados de activos y otra información.
3. Evaluación de la casa
Después de enviar los materiales, el banco investigará y evaluará la propiedad.
4. Solicitar un préstamo
La empresa tasadora presenta el informe de tasación al banco para su aprobación.
5. Firmar un contrato de préstamo
El contrato de préstamo y los documentos relacionados firmados por el solicitante y el banco deben estar legalizados por un notario.
6. Trámites de registro de hipoteca
El banco llevará el certificado de propiedad inmobiliaria, el contrato de préstamo y el certificado notarial a la Autoridad de Vivienda para que se encargue de los trámites de la hipoteca.
7. Préstamos bancarios
Los bancos prestan, pero los métodos de préstamo son algo diferentes. Algunos bancos prestarán dinero en efectivo o con tarjeta, y otros enviarán el dinero directamente a las cuentas de los comerciantes cooperativos.
Resumen del artículo: Bueno, ese es todo el conocimiento relevante sobre cuánto tiempo lleva hipotecar una casa al banco y cuál es el proceso del préstamo hipotecario. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.