¿Es una hipoteca un buen préstamo?
En la vida diaria, muchas personas hipotecan sus casas con préstamos bancarios por diversas razones para aliviar la presión financiera. Entonces, ¿un préstamo hipotecario es un buen préstamo? ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario? ¡Sigamos al editor para consultas y comprensión detalladas!
¿Es un buen préstamo un préstamo hipotecario sobre vivienda?
Mientras los derechos de propiedad de la casa estén claros, los préstamos hipotecarios son relativamente fáciles de obtener. Sin embargo, el monto del préstamo hipotecario variará de una propiedad a otra. La hipoteca para viviendas comerciales puede alcanzar el 70% del valor tasado de la casa, para tiendas y edificios de oficinas puede llegar al 60% y para plantas industriales puede llegar al 50%.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda;
1. El prestamista debe presentar una solicitud de préstamo al banco y explicar el propósito, uso, monto y plazo del préstamo.
2. El prestamista debe presentar la información del préstamo al banco. Para préstamos hipotecarios para vivienda personal, se debe proporcionar el documento de identidad del prestatario, extracto bancario, certificado de empleo, informe de crédito, certificado de bienes raíces y otra información. Las hipotecas de vivienda empresarial deben proporcionar la licencia comercial de la empresa, los estatutos de la empresa, el informe de verificación del capital empresarial, el contrato de compra y venta, los seis meses más recientes de transacciones, los estados financieros anuales del año anterior, los seis meses más recientes de estados financieros, los activos. certificados y otros materiales.
3. Una vez que los materiales anteriores sean precisos y completos, el banco realizará un estudio y una evaluación in situ de la propiedad hipotecada.
4. La empresa tasadora de viviendas presentará el informe de tasación o los dictámenes de investigación al banco para su aprobación.
5. El prestamista y el banco prestamista firman un contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y sellos relacionados, y son legalizados por un notario.
6. Espere a que el banco libere el préstamo. El banco transferirá el monto del préstamo a la cuenta designada por el prestamista dentro del tiempo especificado. El prestamista solo necesita pagar el préstamo a tiempo.
Resumen del artículo: Bien, ya basta de cómo conseguir una buena hipoteca y cómo conseguirla. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.
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