¿El pago de la hipoteca es antes o después de impuestos?
El pago de la hipoteca es antes de impuestos. Generalmente, el salario requerido para un préstamo es el salario pagadero antes de impuestos. El banco combinará el certificado de trabajo y otros materiales de respaldo para determinar si la fuente de ingresos mensuales del usuario es estable, cuál es su rango y si el usuario puede pagar el pago mensual. préstamo hipotecario. La capacidad de pago del usuario se evalúa principalmente a través de registros de entrada y certificados de trabajo.
Además, si el usuario tiene bonificaciones de fin de año, dividendos, etc., también se pueden proporcionar. En general, también se puede utilizar como explicación complementaria de los extractos bancarios personales y proporcionar la solicitud. tasa de aprobación.
Cabe destacar que si quieres tener un buen flujo bancario lo mejor es no transferir el dinero nada más llegar, es mejor conservarlo más de 24 horas antes de transferirlo. No los transfieras todos a la vez, puedes transferirlos en lotes.
Para que los clientes obtengan un préstamo sin problemas, además de encontrar formas de proporcionar suficiente liquidez bancaria, si tienen ciertos activos a su nombre, también pueden proporcionar esta información para demostrar su nivel financiero personal. tales como certificados de depósito, certificados inmobiliarios, permisos de conducción de automóviles, etc.
Cómo conseguir una hipoteca si el flujo actual del banco no es suficiente
Si el flujo actual del banco no es suficiente, el cliente puede facilitar alguna otra información como sustituto al solicitar una hipoteca, como certificado de pago de seguridad social, certificado de pago de fondo de previsión, certificado de impuestos, etc.
A la hora de solicitar una hipoteca, además de tener un buen crédito, lo más importante es demostrar al banco que tienes la capacidad de pagar a tiempo. Por lo tanto, si el prestatario tiene ciertas condiciones financieras, También puede proporcionar más activos y recursos financieros. Documentos de prueba, como certificados de depósito grandes, permisos de conducción de automóviles, etc.
Además, si las calificaciones del cliente son promedio y le preocupa que no sea fácil obtener la aprobación de la hipoteca, también puede encontrar una persona con buen crédito o una compañía de garantía profesional que garantice su préstamo.
Por supuesto, si los clientes tienen fondos inactivos disponibles, también pueden intentar depositar previamente los extractos bancarios ellos mismos. Unos meses antes de solicitar una hipoteca, puede depositar una suma de dinero en su tarjeta bancaria a una hora fija cada mes y luego usar la tarjeta para realizar algunas compras de manera oportuna. Después de unos meses, puede formar una. "fluir".