¿Puedo agregar el nombre de mi cónyuge al préstamo para comprar una casa?

El nombre del cónyuge se puede agregar a la casa comprada con un préstamo. Si una casa se compra antes del matrimonio y el pago de la misma se ha pagado en su totalidad, se considerará propiedad personal prematrimonial y no participará en la división de los bienes conyugales en caso de divorcio. Si el pago inicial se realiza antes del matrimonio, el pago restante de la hipoteca y el nombre de una de las partes (o uno de los padres) figura en el certificado de propiedad, el nombre del cónyuge se puede agregar a la casa comprada por la propiedad misma para fines personales. Préstamos matrimoniales.

1. Para solicitar el registro de cambio de propiedad de la vivienda se deberán presentar los siguientes materiales:

1. Solicitud de registro;

2. ;

3. Certificado de propiedad de la vivienda o título de propiedad inmobiliaria;

4. Materiales que acrediten el hecho del cambio;

4. materiales necesarios.

2. Proceso y honorarios para agregar nombre al certificado de propiedad inmobiliaria:

1. Traer los originales y copias de las tres actas (acta de matrimonio, cédula de identidad, cédula de propiedad).

2. Diríjase al centro de transacciones inmobiliarias de la zona donde se encuentra la casa y primero informe en la ventanilla de inspección previa que está aquí para solicitar un certificado inmobiliario a nombre de su cónyuge. . El personal de la ventana revisará los materiales enviados. Si los materiales están completos, se le dará un número y luego irá a la ventana correspondiente con el número.

3. Tarifa por agregar el nombre al certificado de bienes raíces: tarifa de gestión de 110 yuanes. Los detalles son los siguientes: tarifa de producción de 80 yuanes, tarifa de mapa catastral de 25 yuanes, tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Si tiene éxito dentro de los 20 días, puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces.

4. Puede establecer una contraseña para el nuevo certificado de bienes raíces. El centro de transacciones de bienes raíces le notificará una contraseña inicial, que podrá cambiar más adelante.

Base jurídica: Artículo 27 del “Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda”. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar garantías.

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