Si tiene un préstamo sobre su casa, ¿cómo lo transfiere durante un divorcio?

Análisis jurídico: Hay un préstamo sobre la casa. Si desea transferir la propiedad después del divorcio, debe liquidar el préstamo por adelantado o cambiar de prestamista y luego pasar por los procedimientos de transferencia. El solicitante deberá presentar los siguientes materiales y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud: (1) Solicitud de registro; (2) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente (3) Certificados pertinentes del origen del inmueble; Propiedad Materiales, documentos que acrediten el motivo de la inscripción y certificado de propiedad del inmueble.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio ante la autoridad de registro de matrimonio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

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