¿Se pueden comprar todas las casas con préstamos del fondo de previsión de vivienda?

No todas las casas pueden solicitar préstamos de fondos de previsión. Según la normativa, los siguientes tipos de vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda: 1. Vivienda comercial (el promotor debe firmar un acuerdo de cooperación de préstamo con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal; 2. Vivienda existente (es decir, los derechos de propiedad); se adquieren mediante reforma de vivienda); 3. Vivienda de segunda mano (la vivienda existente está en el mercado) Transacción 4. Viviendas sin derecho de propiedad (deben estar hipotecadas en propiedad propia o de terceros); las empresas subastadoras deben firmar un convenio de cooperación crediticia con el Centro Gestor del Fondo Municipal de Previsión de la Vivienda).

Además, también debe comprender las condiciones para solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión:

1 Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para vivienda son elegibles para solicitar vivienda. Préstamos del fondo de previsión. Aquellos que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.