¿Cuáles son los requisitos para que un préstamo hipotecario consiga el dinero?

1. El solicitante debe ser mayor de 18 años y tener plena capacidad civil.

2. El solicitante debe tener una fuente de ingresos económicos estable y legal y la capacidad de pagar el préstamo en plazo.

3. Los solicitantes deben tener buen crédito personal y no se permiten malos antecedentes.

4. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante 6 meses o más antes de poder solicitarlo.

Propósito del préstamo:

Los préstamos para vivienda personal se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y viviendas independientes para residentes urbanos, y no se pueden utilizar para comprar viviendas de lujo. .

Objetivo del préstamo:

Los destinatarios del préstamo deben ser personas físicas con plena capacidad civil. El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo. pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar. no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; disfrutar del 30% del subsidio para la compra de vivienda para personas físicas que es el pago inicial para la compra de vivienda;

5. prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con capacidad de compensación suficiente como garante

6. Las demás condiciones que especifique el prestamista;

El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:

1. Documento de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente, registro de domicilio y otros certificados de residencia válidos);

2. Comprobante de ingresos estables de la familia del prestatario;

3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de vivienda que cumpla con los requisitos;

4. hipotecas o prendas, y prueba de propiedad Prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda; un certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento competente se compromete a proporcionar un documento de garantía por escrito y el certificado de crédito del garante; /p>

5. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda;

6. Otros documentos o información requeridos por el prestamista.

Proceso de procesamiento:

1. Solicitud de préstamo: el cliente completa y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB.

2. Investigación y entrevista previa al préstamo: China Construction Bank entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo.

3. Aprobación del préstamo: China Construction Bank realiza la aprobación del préstamo.

4. Firmar el contrato: Una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB.

5. Desembolso del préstamo: CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos.

6. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado.

7. Liquidación del préstamo.