¿Cuál es el pago inicial mínimo para una casa?

Para los amigos que quieren comprar una casa, lo primero que deben considerar es el pago inicial. Después de todo, al comprar una casa, es necesario pagar un pago inicial y luego pagar el préstamo todos los meses. . Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para una casa? Sigamos al editor para saber más.

1. ¿Cuál es el pago inicial mínimo para una casa?

1. El estado estipula que el pago inicial para la compra de una casa puede ser el 20% del precio total de la casa, pero. el banco revisará la solvencia del individuo. Si no es una cuenta negra, no debería haber ningún problema. Pregunte al personal del banco cuál es la situación específica. No pague el 20% del pago inicial y luego descubra que no puede obtener un préstamo. Entonces deberá realizar el 30% del pago. Si es funcionario público, puede tener un pago inicial menor y un préstamo mayor.

2. Los préstamos para comprar una casa se dividen en préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales. Al solicitar un préstamo, primero debe comprender cuánto dinero hay en la cuenta del fondo de previsión y cuánto tiene la unidad. para pagar todos los meses. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión será relativamente baja. Si tiene muchos préstamos y el saldo de su fondo de previsión no es grande, puede elegir un préstamo combinado.

3. Habrá una garantía al solicitar un préstamo. Por ejemplo, para un préstamo de 100.000 yuanes, se proporcionará una garantía de fondo de previsión de 50.000 yuanes. Puedes encontrar amigos en tu propia ciudad y el fondo de previsión total de Qiraji puede superar los 50.000 yuanes. Además de las garantías de los fondos de previsión, también existen garantías de certificados inmobiliarios y garantías de libretas de ahorro, pero ambas garantías son más problemáticas.

4. Método de cálculo del pago inicial para vivienda de primera mano: pago inicial = pago total de la vivienda - monto del préstamo del cliente. Monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80%. Método de cálculo del pago inicial para viviendas de segunda mano: pago inicial neto = precio real de la transacción – importe del préstamo al cliente. Importe del préstamo = precio de tasación de la vivienda de segunda mano × 80%.

Resumen del editor: ¿Cuál es el pago inicial mínimo para una casa? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si desea obtener más información relevante, continúe siguiéndonos.