Préstamo para vivienda, el préstamo es de 200.000 puntos y debe reembolsarse en dos años, con los intereses pagados en una sola suma. La tasa de interés es 3,33. ¿Cuánto interés debo pagar al banco de una sola vez?
El préstamo actual es de 200.000, con un plazo de 2 años y una tasa de interés mensual de 3,33. Los cálculos son los siguientes utilizando el método de capital e interés igual y el método de capital promedio:
1. Método de capital e intereses iguales: pago mensual El monto es 8625,47 yuanes. El reembolso total es de 207.011,19 yuanes y el interés total es de 7.011,19 yuanes.
Los detalles son los siguientes:
El pago mensual incluye capital, intereses y capital restante.
1 8625.47 8070.47 555.00 191929.53
2 8625.47 8092.86 532.60 183836.67
3 8625.47 8115.32 510.15 175721.35
4 8625,47 8137,84 487,63 167583,515 8625.47 8160.42 465.04 159423.09
6 8625.47 8183.07 442.40 151240.02
7 8625.47 8205.78 419.69 143034.25
8 8625,47 8228,55 396,92 134805,70
9 8625.47 8251.38 374.09 126554.32
10 8625.47 8274.28 351.19 118280.04
11 8625.47 8297.24 328.23 109982.80
1 2 8625.47 8320.26 305.20 101662.54
13 8625.47 8343.35 282.11 93319.19
14 8625.47 8366.51 258.96 84952.68
15 8625.47 8389.72 235.74 76562.96
16 25,47 8413,00 212,46 68149,96
17 8625.47 8436.35 189.12 59713.61
18 8625.47 8459.76 165.71 51253.84
19 8625.47 8483.24 142.23 42770.61
20 86 .47 8506.78 118.69 34263.83
21 8625.47 8530.38 95.08 25733.45
22 8625.47 8554.06 71.41 17179.39
23 8625.47 8577.79 47.67 8601.60
24 8625.47 8601.60 3,87 0,00
2. método: El monto de pago del primer mes es 8888,33 yuanes (después disminuirá mensualmente y el monto de pago del último mes es 8356,46 yuanes). El reembolso total es de 206.937,50 yuanes y el interés total es de 6.937,50 yuanes.
Los detalles son los siguientes:
El pago mensual incluye capital, intereses y capital restante.
1 8888.33 8333.33 555.00 191666.67
2 8865.21 8333.33 531.88 183333.33
3 8842.08 8333.33 508.75 175000.00
4 8818,96 8333,33 485,63 166666,675 8795.83 8333.33 462.50 158333.33
6 8772.71 8333.33 439.38 150000.00
7 8749.58 8333.33 416.25 141666.67
8 8726,46 8333,33 393,13 133333,33
9 8703.33 8333.33 370.00 125000.00
10 8680.21 8333.33 346.88 116666.67
11 8657.08 8333.33 323.75 108333.33
1 2 8633.96 8333.33 300.63 100000.00
13 8610.83 8333.33 277.50 91666.67
14 8587.71 8333.33 254.38 83333.33
15 8564.58 8333.33 231.25 75000.00
16 41,46 8333,33 208,13 66666,67
17 8518.33 8333.33 185.00 58333.33
18 8495.21 8333.33 161.88 50000.00
19 8472.08 8333.33 138.75 41666.67
20 84 .96 8333.33 115.63 33333.33
21 8425.83 8333.33 92.50 25000.00
22 8402.71 8333.33 69.38 16666.67
23 8379.58 8333.33 46.25 8333.33
24 8356.46 8333.33 3.13 0.00
Con los dos anteriores métodos En comparación, el método de capital promedio es 73,69 yuanes (aproximadamente) menos que el método de capital e intereses iguales.
Espero que estés satisfecho con mi respuesta.