Diez principales riesgos de los préstamos de segunda hipoteca

Los diez principales riesgos de los préstamos hipotecarios para segundas viviendas incluyen altas tasas de interés, falta de negociación en el proceso de pago y bajos montos de solicitud de préstamo. Debido a que la segunda hipoteca ejerce una gran presión sobre los bancos o las pequeñas instituciones de crédito y conlleva altos riesgos, la tasa de interés se calcula mensualmente, que suele ser alrededor del 5% del monto del préstamo. Se puede decir que la tasa de interés del préstamo es muy alta. . Además, los requisitos durante el proceso de pago son muy estrictos. Una vez que el deudor hipotecario no puede pagar a tiempo, el banco o la pequeña compañía de préstamos subastará la hipoteca, sin darle al pagador la oportunidad de negociar. Aunque el procedimiento para una segunda hipoteca es sencillo, el monto del préstamo que se puede solicitar no es alto y el monto del préstamo de la segunda hipoteca no es alto.

¿Cuáles son las condiciones para un segundo préstamo hipotecario?

1. Las casas generalmente necesitan tener un espacio relativamente bueno para la preservación y apreciación del valor.

2. Debe ser una casa existente, no una casa sobre plano.

3. El crédito del prestatario debe ser bueno y el préstamo hipotecario existente no debe tener antecedentes graves de morosidad.

4. El prestatario debe tener ingresos estables y poder garantizar la capacidad de pagar nuevos préstamos a tiempo bajo la premisa de pagar los préstamos existentes.

5. Generalmente, el banco que maneja el segundo préstamo hipotecario y el banco que maneja el primer préstamo hipotecario son el mismo.

6. El banco también podrá exigir al prestatario que solicite un seguro de acuerdo con la normativa.

7. El primer préstamo se ha reembolsado a tiempo durante un determinado número de años.

¿Cuál es el plazo más largo para un segundo préstamo hipotecario?

El plazo máximo de préstamo para una segunda hipoteca es de 20 años. Para un préstamo de segunda hipoteca convencional, el plazo suele ser de entre 5 y 10 años, pero los plazos del préstamo que se pueden solicitar también son diferentes. Diferentes tipos de casas. La diferencia depende de la antigüedad de la casa y de la situación hipotecaria anterior. Las políticas en diferentes lugares son diferentes y el período del préstamo también será diferente. Al solicitar un segundo préstamo hipotecario para una casa, el monto del préstamo que se puede obtener se basa en el valor de la casa, multiplicado por la tasa hipotecaria y menos el capital del préstamo anterior. El monto del préstamo es relativamente menor que el anterior. préstamo.

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