¿Puedo obtener un préstamo para una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis legal: No se puede obtener un préstamo para una casa sin un certificado inmobiliario. Al solicitar un préstamo hipotecario, es necesario utilizar el certificado inmobiliario como garantía. Sin un certificado inmobiliario. que el comprador sólo tiene derecho a vivir en la casa y no tiene derecho a usarla. Si el solicitante no ha obtenido el certificado inmobiliario temporalmente, puede solicitar un préstamo hipotecario al banco aportando materiales como un contrato de compra de vivienda y un contrato de préstamo hipotecario. Sin embargo, el banco llevará a cabo una evaluación integral de la capacidad de pago del prestatario y la información crediticia para decidir si concede un préstamo y el monto del préstamo.

Base jurídica: Artículo 49 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la República Popular China y el Consejo de Estado". La hipoteca sobre bienes inmuebles se tramitará con el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la vivienda. Artículo 50 Para la hipoteca sobre bienes inmuebles, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito.