¿Me notificarán la aprobación de la hipoteca?

Es posible que no se dé notificación si se aprueba la hipoteca. Principalmente porque los bancos no suelen aceptar préstamos personales para vivienda, los bancos suelen cooperar a través de empresas intermediarias o empresas de garantía. Si se aprueba el préstamo, lo notificarán a la empresa intermediaria o a la empresa de garantía, y luego la empresa de garantía o la empresa intermediaria notificarán al individuo, en lugar de que el banco notifique al individuo directamente. Normalmente, una hipoteca se puede aprobar en el plazo de un mes. Si hay muchos prestatarios bancarios, el plazo de solicitud puede retrasarse hasta un mes y medio o incluso dos meses.

¿Cuál es el proceso del préstamo hipotecario?

1. Elige una casa que cumpla con tus expectativas y confirma tu intención de compra. Lo mejor es mirar más de 50 casas, lo que naturalmente mejorará su capacidad de selección de casas. Con esta habilidad, la casa que elijas será la que realmente deseas.

2 De acuerdo con las políticas del mercado inmobiliario local (los requisitos de la política son diferentes, algunos lugares requieren un pago inicial de 30 y otros requieren un pago inicial de 40), calcule el monto del pago inicial, aumente y pague. el pago inicial y el pago del saldo se realiza mediante un pago de préstamo.

3. Hay tres tipos de préstamos: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados de fondos de previsión y comerciales. Generalmente, siempre que se cumplan las condiciones del préstamo y se completen los procedimientos, la velocidad del préstamo es más rápida, pero la tasa de interés es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión. El ciclo de préstamos de los fondos de previsión comerciales es largo y la velocidad de desembolso es lenta. El monto del préstamo se calcula en función del monto del fondo de previsión personal, pero la tasa de interés es relativamente baja.

4. Al presentar una solicitud de préstamo, el comprador debe presentar los originales y copias del contrato de compraventa de la vivienda, el registro civil, el certificado de matrimonio, el documento de identidad, el certificado de ingresos, etc. Estos son los requisitos básicos para que los bancos proporcionen información sobre préstamos. Los diferentes bancos tienen ciertas diferencias en los requisitos, por lo que los compradores pueden preparar la información correspondiente según sus requisitos.

5. Después de enviar la información, el banco verificará la información que usted envió, principalmente para revisar la información básica, la solvencia y la capacidad de pago del comprador de la vivienda. También invitará a una empresa de tasación profesional para que la evalúe. el valor de la vivienda (el resultado de la tasación suele ser ligeramente inferior al precio de compra). Después de la aprobación, el banco le notificará que firme un contrato de préstamo.

6. El banco presta dinero y completa el préstamo. Una vez firmado el contrato de préstamo, el banco completará el préstamo en un corto período de tiempo, conservará otros certificados de derechos de la casa y el certificado de propiedad inmobiliaria será devuelto al propietario. Una vez que el promotor obtenga el préstamo del banco, podrá entregarle la casa.

上篇: ¿Cómo trabajar como auxiliar de prevención de pérdidas en un supermercado? 下篇: ¿Cómo manejas que las celebridades graben programas pero tengan un comportamiento incivilizado en lugares pintorescos?