¿Se puede reembolsar la hipoteca?
La devolución del impuesto hipotecario debe cumplir determinadas condiciones. La familia debe ser el único hogar y pagar el IRPF. Existen ciertos requisitos a la hora de solicitar la devolución del impuesto. Un año es un ciclo que comienza desde el primer pago del préstamo y la solicitud de devolución de impuestos debe presentarse dentro de los tres meses siguientes al mes siguiente al primer año. Si no se presenta ninguna solicitud dentro de este plazo, se desestima automáticamente la solicitud de devolución del IRPF hipotecario.
Las devoluciones de impuestos también reducen la presión crediticia de los compradores de viviendas, lo que sin duda es una buena noticia para los propietarios con grandes préstamos hipotecarios. Y de acuerdo con las medidas provisionales actuales para el nuevo impuesto, no importa cuánto tiempo se haya reembolsado el préstamo antes, se puede deducir hasta por 20 años, pero no excederá el período de reembolso real.
Proceso de solicitud de devolución del impuesto hipotecario:
1. Aportar justificante de la primera vivienda. Las parejas que poseen dos o más casas no pueden postularse.
2. Con el contrato de compra de la vivienda y la factura del pago inicial, emitir una carta de pago del impuesto sobre la renta personal al departamento financiero de la unidad y conservar la copia y el original hasta que se obtenga el certificado de propiedad antes del registro.
3. Si el certificado de propiedad ha sido hipotecado en un banco, debe acudir al banco para emitir los certificados pertinentes y proporcionar la fecha de emisión del certificado de propiedad y una copia de la propiedad. Certificado de propiedad estampado con el sello oficial.
4. Comprobante de pago de compra emitido por el banco prestamista e impresión del extracto de pago mensual.
5. Una vez completado el proceso de impuesto a la propiedad, vaya a la transacción local para registrarse para el reembolso de impuestos. Una vez completado, espere a que llegue la cuenta.