¿Qué pasa si la hipoteca de la casa no está en el banco?
La falta de pago del préstamo hipotecario es un incumplimiento de contrato, y usted será responsable del incumplimiento de contrato y pagará la indemnización por daños y perjuicios.
El incumplimiento del contrato viola las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China. La otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.
La indemnización por daños y perjuicios se refiere al dinero que se debe pagar a la otra parte si una de las partes incumple el contrato según el acuerdo de las partes o las disposiciones directas de la ley. El estándar para la indemnización por daños y perjuicios es el dinero, pero las partes también pueden acordar que el objeto de la indemnización por daños y perjuicios sea propiedad distinta del dinero. La indemnización liquidada tiene la función de asegurar el cumplimiento de las deudas, castigar a los morosos y compensar las pérdidas de la parte inocente. Por lo tanto, algunos países lo utilizan como una de las medidas para garantizar los contratos, y algunos países lo utilizan como una forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
La responsabilidad por incumplimiento de contrato es la abreviatura de responsabilidad civil por incumplimiento de contrato, que se refiere a la responsabilidad civil que debe asumir una parte de un contrato si no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple con sus obligaciones contractuales. incompatible con el contrato.
No pagar su hipoteca a tiempo tendrá consecuencias vencidas.
Consecuencias del pago atrasado:
1. Si no paga el préstamo una vez, el banco le llamará o le enviará un mensaje de texto para recordarle que debe pagar a tiempo y se le aplicarán intereses de penalización. incurrido
2. Si no paga el préstamo tres veces seguidas, el administrador de cuentas del banco exigirá el cobro y el prestatario también será multado;
3. el número de pagos vencidos alcanza seis o más veces, el banco utilizará medios legales para proteger sus derechos e intereses, la propiedad puede congelarse durante el período;
4. Para llegar a un acuerdo, el banco subastará el inmueble hipotecado mediante procedimientos legales.