Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda

Análisis legal: Muchas personas eligen préstamos hipotecarios al comprar casas comerciales, y los préstamos hipotecarios requieren que la propiedad esté hipotecada. Los términos generalmente acordados en los contratos de préstamos para vivienda personal suelen ser los contratos de formato proporcionados por el banco. Durante el proceso de firma del contrato de préstamo y después de la firma del contrato, varias cuestiones legales afectan al mismo tiempo a las entidades relevantes: compradores de viviendas, bancos hipotecarios y compañías de seguros. Existe una relación de contrato de préstamo entre el comprador de la vivienda y el banco, por un lado. Como prestatario, usted tiene derecho a obtener un préstamo y asumir la obligación de pagar el principal y los intereses del préstamo, por otro lado, existe una relación de contrato hipotecario (en cuanto al formato del documento, se puede fusionar con el; contrato de préstamo). El banco, como acreedor hipotecario, tiene derecho a reembolsar el principal y los intereses del préstamo si el prestatario incumple. La casa hipotecada se enajenará de conformidad con la ley y el precio de enajenación se pagará primero. Existe una relación contractual de seguro entre el comprador de la vivienda y la compañía de seguros. El comprador de la vivienda tiene la obligación de pagar la prima del seguro y tiene derecho a recibir una compensación del seguro.

Base jurídica: Artículo 667 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista y devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento.

Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo según lo requiera el prestamista.

Artículo 671 Si el prestamista no concede el préstamo en la fecha y cantidad convenidas, causando pérdidas al prestatario, el prestamista deberá compensar las pérdidas. Si el prestatario no cobra el préstamo en la fecha y monto acordados, deberá pagar intereses en la fecha y monto acordados.