¿Cómo pedir prestado un certificado inmobiliario online?
Artículo 27 de las "Reglas Generales para Préstamos": Luego de aceptar la solicitud del prestatario, se revisará el estado crediticio del prestatario, la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, y se procederá a la constitución de las garantías y bienes pignorados. Revisado Consulte con el garante y realice una evaluación de riesgos.
Artículo 29 de los "Principios Generales de Préstamos": El prestatario y el prestatario celebran un contrato de préstamo. El contrato de préstamo debe especificar el tipo de préstamo, el propósito, el monto, la tasa de interés, el plazo, el método de pago, los derechos y obligaciones de ambos prestatarios, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos que ambas partes consideren que deben negociarse.
Préstamo hipotecario inmobiliario se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otros bienes con título como hipoteca o prenda, o un préstamo está garantizado por un tercero y asume responsabilidad solidaria. Una hipoteca con certificado inmobiliario utiliza como garantía una casa propiedad del cliente, lo que se diferencia de un préstamo para compra de vivienda porque el propietario de la casa no la compró. Las hipotecas deben tener un propósito claro y estar sujetas a la supervisión del emisor y del regulador. Tienen derecho a recuperar el préstamo si descubren problemas.
Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe completar el formulario de solicitud de hipoteca de vivienda y proporcionar los siguientes certificados bancarios: prueba de ingresos fijos del prestatario proporcionada por el prestatario; documentos de certificación de crédito del garante del préstamo, tales como; como certificado de calificación de persona jurídica; el certificado de identidad de la persona tiene efecto legal; el certificado de propiedad de la casa o el certificado legal del derecho de uso de la casa obtenido de conformidad con la ley; el informe de evaluación de la casa, el certificado de evaluación y la póliza de seguro; contrato, acuerdo u otros materiales de respaldo relevantes para la compra y construcción de la casa; otros documentos que el banco prestamista debe proporcionar. Información o materiales necesarios. El prestatario entrega el certificado de propiedad de la vivienda y la póliza de seguro o hipoteca al banco para su custodia.
Los préstamos personales son actualmente la forma más popular de préstamo y generalmente requieren tarjetas de identificación de segunda generación, prueba de empleo estable, prueba de ingresos y prueba del propósito del préstamo. También existen algunas restricciones sobre los ingresos del prestatario. Generalmente, el salario mensual medio no supera los 4.000 yuanes. Envíe los materiales pertinentes y, tras la aprobación del banco, podrá obtener de 5 a 8 préstamos por mes. Después de la aprobación del banco, puede obtener un préstamo de 15 millones de yuanes por hasta 20 años.
Lo anterior es una explicación detallada de cómo se basan los certificados inmobiliarios en los préstamos online y su base legal. Préstamo hipotecario inmobiliario se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otros bienes con título como hipoteca o prenda, o un préstamo está garantizado por un tercero y asume responsabilidad solidaria.