¿Cuál es el límite de edad máxima para una hipoteca?

1. La edad límite inferior para solicitar un préstamo hipotecario es de 18 años; la edad límite superior para un préstamo es de 60 años para los hombres y de 55 años para las mujeres; >2. Para préstamos hipotecarios o préstamos hipotecarios, el período del préstamo más la edad actual del solicitante no debe exceder el límite superior de la edad del préstamo especificada por el banco

3. la edad más el período del préstamo no debe exceder los 65 años;

4. La fecha de vencimiento del préstamo no puede exceder el período de vencimiento del derecho de uso de la tierra;

5. la antigüedad de la vivienda y el plazo del préstamo no excederán el período máximo estipulado por el banco;

6. La aceptación de la antigüedad de la vivienda por diferentes bancos tiene un alcance diferente. Algunos bancos aceptan casas que tienen menos de 30 años, otros más.

7. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no podrá exceder los 70 años.

Otros requisitos para las condiciones de la hipoteca:

1. Comprobante de ingresos: Se requiere comprobante de ingresos estables, como nóminas, extractos bancarios, etc.

2. Historial de crédito: un buen historial de crédito personal es una condición importante para solicitar una hipoteca.

3. Proporción de pago inicial: los compradores de vivienda deben pagar una cierta proporción del pago inicial. pago, normalmente no menos del 20%;

4. Estabilidad profesional: los bancos suelen examinar la estabilidad profesional del solicitante.

5. los resultados de la aprobación de la hipoteca;

6. Evaluación de bienes raíces: la propiedad comprada debe ser evaluada profesionalmente para determinar el monto del préstamo.

En resumen, el límite de edad inferior para solicitar un préstamo hipotecario es 18 años, el límite de edad superior para los solicitantes de préstamos masculinos es 60 años y el límite superior para las solicitantes de préstamos femeninos es 55 años. viejo. El plazo del préstamo más la edad actual del solicitante no debe exceder el límite superior de la edad del préstamo especificado por el banco, y la suma de la edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años. La fecha de vencimiento del préstamo no excederá el período de vencimiento del derecho de uso de la tierra, y la suma de la antigüedad de la casa y el período del préstamo no excederá el período máximo estipulado por el banco. Los diferentes bancos aceptan diferentes edades de vivienda. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no deben exceder los 70 años.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 18

Son mayores de edad las personas con plena capacidad de conducta civil y puede realizar actos jurídicos civiles de forma independiente. Los menores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia se consideran personas con plena capacidad de conducta civil.