¿Qué préstamo hipotecario para vivienda es mejor?
La tasa de interés suele ser entre un 20 y un 30 % más alta que la tasa de interés base.
La tasa de interés anual es del 6,48% al 7,02%, según el propósito del préstamo y la evaluación de la vivienda.
Es difícil decir lo que dijo el banco. Los procedimientos de todos son similares, pero es difícil comparar la eficiencia de distintos bancos. Si estás en Chengdu, personalmente recomiendo el Bank of China y el Minsheng Bank. Changchún. . . No tengo ni idea.
Los materiales de solicitud generalmente requieren lo siguiente:
(1) documento de identidad, registro de hogar o certificado de residencia válido, certificado de dirección residencial y certificado de estado civil del prestatario y su cónyuge;
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(2) Prueba del compromiso del cónyuge del prestatario de pagar el préstamo;
(3) Licencia de producción y negocio, si es un negocio con licencia, proporcionar el original y la copia de la licencia comercial. del departamento de gestión correspondiente o La empresa corporativa también debe emitir el original y copia del acuerdo de asociación o los estatutos, el informe de verificación de capital y el acuerdo de contribución de capital;
(4) Prueba del propósito del préstamo ( como contrato de compra de vivienda, etc.);
( 5) Certificado de pago de impuestos para actividades productivas y comerciales;
(6) Certificado de prenda del prestatario, lista de hipotecas (prenda) artículos y certificados de propiedad y certificados parciales necesarios para obtener el monto del préstamo hipotecario (prenda) El documento escrito del propietario y la propiedad * * * que la persona acepta hipotecar (prenda);
(7) Informe de evaluación de garantías;
(8) Otra información.
El coste no es muy elevado.
Por lo general: comisión de tasación (generalmente entre el 3 % y el 5 % del valor de tasación de la hipoteca).
Participación del registro de la hipoteca: alrededor del 0,2 % del importe de la hipoteca.
El costo de producción (costo del material relacionado con el préstamo) es de aproximadamente 100 ~ 200 yuanes.
Para su información, los bancos son ligeramente diferentes. Debe consultar a su banco local para obtener más detalles.
¡Espero que esto ayude!
Las respuestas provienen de: "Baidu Real Estate Exchange Group" y "Business Financial Management Understands Miles of Households"
¡Estén atentos!