¿Por qué no hay mensajes de texto para la deducción hipotecaria?
Sentido común de los intereses de los préstamos
1. La fórmula de conversión de la tasa de interés para el negocio del RMB es (Nota: depósitos y préstamos generales): 1. Tasa de interés diaria (0/000) = tasa de interés anual (%) ÷ 360 = tasa de interés mensual (‰) ÷ 30 2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷ 65438.
2. Los bancos pueden calcular los intereses utilizando el método de cálculo de intereses del producto y el método de cálculo de intereses de transacción. 1. El saldo de la cuenta se acumula diariamente en función del número real de días y el producto acumulado se multiplica por la tasa de interés diaria para calcular el interés. La fórmula de cálculo de intereses es: Interés = Interés acumulado Número de acumulación × Tasa de interés diaria, donde Interés acumulado Número de acumulación = Saldo total diario. 2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × plazo del préstamo. Hay tres métodos específicos: si el período de cálculo de intereses es un año completo (meses), la fórmula de cálculo de intereses es: ① Interés = principal × número de años (meses) × tasa de interés si el período de cálculo de intereses es un año completo (; meses), el número de días es un decimal, entonces la fórmula de cálculo de intereses es: ②Interés = principal. El banco puede optar por calcular los intereses convirtiendo el período de acumulación de intereses en días reales, es decir, 365 días por año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el número real de días en el calendario gregoriano. La fórmula para calcular el interés es: ③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria. Estas tres fórmulas de cálculo son esencialmente las mismas, pero dado que solo se calculan 360 días en un año en la conversión de la tasa de interés, los resultados serán ligeramente diferentes al calcular la tasa de interés diaria real. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato. 3. Interés compuesto: El interés compuesto significa agregar intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.
4. Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria.
5. Indemnización por préstamos vencidos: Tiene la misma naturaleza que los intereses moratorios y es una medida punitiva contra el moroso.
Verbo intransitivo La formulación y presentación de las reglas de liquidación de intereses de depósitos y préstamos y los métodos de cálculo de intereses formulados por los bancos comerciales nacionales se informarán a la oficina central del Banco Popular de China para su presentación y se notificarán a los clientes regionales; los bancos comerciales y las ciudades Las personas jurídicas de las cooperativas de crédito deben informar a las sucursales del Banco Popular de China y las sucursales centrales en las capitales provinciales para la presentación e informar a los clientes que las personas jurídicas de las cooperativas de crédito rurales del condado pueden formular reglas de cálculo y liquidación de intereses y depósitos y préstamos; planes de negocios basados en las condiciones reales de las cooperativas de crédito rural en el condado. Las medidas de interés se informarán a la sucursal del Banco Popular de China y a la sucursal central de la capital provincial (capital) para su registro, y a la persona jurídica de la. La cooperativa de crédito rural deberá notificarlo al cliente.