¿Cuántos años pasarán hasta que una casa no esté disponible para préstamo? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo?
¿Cuántos años pasarán hasta que una casa no esté disponible para préstamo?
No se puede obtener un préstamo si el certificado inmobiliario tiene más de 20 años.
Los principales bancos tienen requisitos estrictos sobre el período de préstamo para casas de segunda mano y básicamente no prestan dinero a casas de segunda mano que tengan más de 20 años. Algunos bancos incluso exigen que las casas de segunda mano tengan 15 años de antigüedad antes de poder obtener préstamos. Las casas de segunda mano suelen tener diferentes edades. Los propietarios que no tienen experiencia en la compra de una casa deben conocer la antigüedad de la casa.
Ten cuidado al comprar casas de segunda mano. 1. La edad de la casa debe indicarse en el contrato de compraventa de la casa, y si la edad real de la casa se oculta deliberadamente después de la firma, el comprador tiene derecho a exigir una compensación. Según este tipo de acuerdo escrito en blanco y negro, los intermediarios generalmente no cometerán fraude.
Si no cree en la antigüedad de la casa informada por el agente o vendedor, puede acudir al departamento de administración de vivienda para averiguar el verdadero estado de la casa. Este método es más preciso. Además, otra forma cómoda es pedir a los vecinos que se hagan una idea aproximada de la antigüedad de la casa.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. Aclare sus necesidades de compra de vivienda
En primer lugar, debe conocer su propia situación antes de comprar una casa y juzgar en función de sus propias necesidades de vivienda a qué fondos puede destinarse. comprar una casa y qué tamaño puede comprar, dónde elegir la propiedad, etc. Y aclarar sus propios requisitos de vivienda puede reducir algunos desvíos al elegir una casa después de comprarla, para que pueda comprar directamente de acuerdo con los requisitos.
2. Elige el piso de la casa
También debes prestar más atención a la hora de elegir el piso de la casa. Asegúrate de evitar casas en la planta baja y en la planta alta. , porque las casas en la planta baja serán más La humedad puede ser perjudicial para tu salud si vives allí durante mucho tiempo, y además es una acera conectada directamente al suelo, lo que también presenta ciertos riesgos para la seguridad. Congestionado en verano y propenso a fugas de agua, por lo que debes considerarlo cuidadosamente al elegir un piso.
3. Presta atención a los servicios inmobiliarios
Los servicios inmobiliarios en la comunidad también afectarán directamente a la calidad de vida futura de los propietarios. Los servicios proporcionados por diferentes empresas inmobiliarias suelen ser diferentes, si la empresa inmobiliaria puede hacer todo lo posible para completar la tarea y la calidad general de la comunidad.
4. Instalaciones circundantes
A la hora de elegir una casa, también debes considerar si las instalaciones de apoyo circundantes son completas. Para las familias con personas mayores y niños, también deben considerar si las instalaciones de apoyo circundantes, como centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, etc., son integrales, lo que afecta directamente la comodidad de nuestras vidas.