¿Puedo solicitar un préstamo después de liquidar mi hipoteca?

Si el préstamo hipotecario no ha sido reembolsado, puedes seguir pidiendo dinero prestado para comprar una casa.

Según el artículo 667 del Código Civil, un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista y devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento. Artículo 669 Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la situación real de las actividades comerciales y el estado financiero relacionado con el préstamo según lo requiera el prestamista.

Si el préstamo no ha sido devuelto, puedes conseguir una hipoteca para comprar una casa. Sin embargo, debe considerar las políticas locales para la compra de una segunda vivienda y las tasas de interés del banco de préstamos para la segunda vivienda. Algunas ciudades tienen políticas que restringen la compra de dos viviendas. Los bancos también tienen diferentes regulaciones sobre pagos iniciales y tasas de interés para préstamos para segunda vivienda.

¿Puedo pedir prestado otro préstamo después de liquidar la hipoteca de una sola vez? Si es así, ¿cuánto tiempo lleva obtener un segundo préstamo?

También puedes solicitar un préstamo después de liquidar la hipoteca en un solo pago.

Generalmente el tiempo de aprobación será un poco mayor que la primera vez.

El segundo préstamo hipotecario se refiere al segundo préstamo hipotecario para comprar una casa. Dependiendo del segundo tipo de préstamo hipotecario, la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario es de aproximadamente 10-20.

Para los compradores de vivienda que han liquidado sus préstamos bancarios, si solicitan otro préstamo, aún pueden disfrutar de los beneficios de su primera vivienda independiente y la tasa de interés puede reducirse según corresponda.

Esto significa que si el comprador de la vivienda ha comprado la propiedad antes y ha pagado todos los préstamos, aún puede considerarse como la primera vivienda al comprar la casa nuevamente, y el índice de pago inicial y el interés del préstamo La tasa puede ser segura.

En segundo lugar, los préstamos de las cajas de previsión no se incluyen en las partidas de referencia para determinar si se trata de una "segunda vivienda".

Es decir, si el comprador de la vivienda ha utilizado préstamos del fondo de previsión en otras viviendas y no ha solicitado un préstamo para vivienda comercial o el préstamo ha sido cancelado, todavía puede utilizar el préstamo para comprar una vivienda. Nueva casa de acuerdo con las condiciones pertinentes de la aplicación de la política de primera vivienda.

Datos ampliados:

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda.

Préstamo hipotecario significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda y carta de garantía.

Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de la vivienda y se encarga del registro y la notarización de la hipoteca inmobiliaria basándose en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por los compradores de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y los compradores de vivienda.

El banco transferirá directamente los fondos del préstamo a la cuenta bancaria de la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.

2065438 En junio de 2008, algunas sucursales del Banco Industrial de Beijing aumentaron el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda en un 30% en comparación con el tipo de interés de referencia.

Un miembro del personal de una sucursal del Banco Industrial en el distrito de Chaoyang dijo que el aviso actual de la sucursal es que la tasa de interés para los préstamos hipotecarios por primera vez probablemente aumentará un 10% según el punto de referencia. "Los tipos de interés en otros puntos de venta no están claros."