¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Chengdu?
1 Si desea comprar una casa en Chengdu, debe tener estos materiales, incluidos sus documentos de identidad y los suyos. familia, el original y una copia del libro de registro del hogar, si la pareja está inscrita en el mismo registro del hogar. Se requiere el original y una copia del certificado de matrimonio o del certificado de relación matrimonial emitido por el Departamento de Asuntos Civiles de Chengdu;
2. Si usted y sus hijos menores no están registrados en el mismo hogar en Chengdu, debe tener el original y la copia del certificado de identidad del menor y el certificado de parentesco emitido por el Departamento de Seguridad Pública de Chengdu.
3. Si compra una casa en otra ciudad, las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes y deben determinarse en función de la situación real. Por ejemplo, si no tiene una residencia permanente en Chengdu, pero desea comprar una casa en Chengdu, debe cumplir con estas condiciones, incluido un comprobante de pago de impuestos (refiriéndose al impuesto sobre la renta personal) en Chengdu durante 5 años consecutivos o seguro social. Certificado de seguro en Chengdu durante 5 años consecutivos.
4. Tener un permiso de residencia temporal válido en Chengdu; una pareja casada sin una casa en Chengdu; documento de identidad, certificado de matrimonio y registro de hogar; solicitar un préstamo para comprar una casa fuera de Chengdu; en Chengdu, con un pago inicial de más de 60 RMB. Si tiene un registro de hogar colectivo, debe encontrar una organización que se haga cargo de su registro de hogar, emita un certificado de recibo y lo selle para que sea válido.
5. Si se le encomienda la compra de una casa, es necesario contar con el poder notarial original, copia de la cédula de identidad del fideicomitente, original y copia de la cédula de identidad del fiduciario, y demás elementos. .
2. Política de compra de viviendas nuevas de Chengdu
1. Los 12 distritos de Chengdu son áreas restringidas para la compra de viviendas, a saber, la Zona de Alta Tecnología de Chengdu (incluidos el Distrito Sur y el Distrito Oeste). Nuevo distrito de Tianfu, distrito administrado directamente de Chengdu, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu y distrito de Pidu.
2. Los compradores de viviendas cuyo registro de hogares no se limita a los 12 distritos y que no cumplen con los requisitos de seguridad social continua durante 24 meses no están calificados para comprar casas en las áreas de compra restringida. Los compradores que estén calificados para comprar casas en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología o el Área Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu pueden comprar casas en sus respectivas áreas, como el Parque Occidental de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu. Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Shuangliu, compradores de viviendas que están calificados para comprar casas en el distrito de Pidu.
Datos ampliados:
Comprar una casa requiere una gran suma de dinero, que es difícil de recaudar en un corto período de tiempo, por lo que muchas transacciones de compra de vivienda utilizan el pago a plazos. El pago total final de un pago a plazos es generalmente mayor que el monto total del pago global.
La compra de una casa mediante pago a plazos es un método de liquidación de precios en el negocio de venta de créditos para vivienda y es muy utilizado en la compraventa de viviendas. En nuestro país, el pago a plazos se utiliza habitualmente en la venta de viviendas públicas antiguas. En circunstancias normales, cuando los empleados compran una casa, pagan primero entre el 30% y el 50% del precio y el monto restante se liquida en 5 años o más. Los pagos a plazos también se utilizan ampliamente en la liquidación de viviendas nuevas.
Materiales de referencia:
Comprar una casa, Enciclopedia Sogou