¿Puedo obtener un préstamo si la casa está certificada ante notario pero no transferida?

La casa no puede ser escriturada ante notario. Como bienes inmuebles, las señales públicas son la inscripción y la transferencia. Si no hay transmisión de propiedad, no se puede decir que la casa ha sido transmitida y no se ha determinado la titularidad de los derechos. Por lo tanto, la certificación notarial no es posible.

Objetividad jurídica:

El artículo 209 del Código Civil que entra en vigor en el año 2021, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble surtirá efectos luego de su inscripción en de conformidad con la ley; el registro no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados. Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos. Artículo 211 Cuando una parte solicite el registro, deberá aportar el certificado de propiedad, dirección y área del inmueble y demás materiales necesarios según los diferentes elementos registrales.