¿Las hipotecas verifican las tarjetas de crédito?
Si la tarjeta de crédito del prestatario está vencida, afectará su solicitud de préstamo hipotecario. Por lo tanto, se recomienda mantener buenos hábitos de pago al utilizar tarjetas de crédito, de lo contrario será difícil solicitar un préstamo hipotecario en el futuro. Porque una vez que se genera un registro vencido, debe liquidar la deuda y luego esperar cinco años antes de que el registro vencido se elimine automáticamente. Si bien existe un historial de morosidad, a un prestatario se le pueden negar una variedad de préstamos.
¿Una tarjeta de crédito vencida afectará mi solicitud de hipoteca?
Una tarjeta de crédito vencida probablemente afectará futuras solicitudes de hipoteca. Los bancos harán referencia al número de préstamos vencidos en los últimos dos años al aprobar préstamos. En circunstancias normales, será difícil para una pareja obtener un préstamo si se vencen tres veces seguidas o seis veces en dos años.
Según el grado de crédito vencido, se puede dividir aproximadamente en las dos situaciones siguientes:
1. Sólo una o dos tarjetas de crédito están vencidas.
En general, estos bancos no se negarán a prestar, pero pueden aumentar adecuadamente la tasa de interés del préstamo. Esta es la primera situación mencionada anteriormente.
Los compradores de vivienda pueden preguntar en varios bancos, ya que si el banco cooperativo inmobiliario ofrece tipos de interés hipotecarios preferenciales, podrá disfrutar de descuentos al solicitar préstamos de algunos bancos, así que elija el banco con el tipo de interés más bajo.
2. La tarjeta de crédito está vencida tres veces seguidas o seis veces en dos años.
En general, los bancos se referirán al número de préstamos vencidos en los últimos dos años al aprobar préstamos hipotecarios. En circunstancias normales, si uno de los cónyuges no paga el préstamo tres veces seguidas o seis veces en total, no podrá obtener el préstamo. Cabe señalar que el significado de tres pagos vencidos consecutivos es que, por ejemplo, el período de pago de una suma de dinero es de un mes y no se ha pagado durante tres meses consecutivos y se ha acumulado seis veces; está vencido una vez, se reembolsa; el pago vencido ocurre nuevamente, y sucedió 6 veces.
Si el titular de la tarjeta se olvida de pagar, puede solicitar el pago puntual. El pago urgente significa que el titular de la tarjeta paga dentro de los tres días posteriores a la última fecha de pago, lo que puede contarse como pago puntual. El pago vencido no se registrará en el registro de crédito personal. Si el titular de la tarjeta reembolsa la tarjeta después del tiempo permitido por el banco, debe presentar inmediatamente un "certificado de vencimiento no malicioso" al banco y solicitar la cancelación del registro de vencimiento. También es factible, siempre que la cantidad no sea demasiado grande. Por lo general, el centro de informes crediticios del banco central conservará los malos registros crediticios durante 5 años y los eliminará después de 5 años. Sin embargo, una vez que se produce una mancha de crédito, incluso si no es intencional, no se puede eliminar dentro de los 5 años, así que preste atención a su historial crediticio.