¿Es legal una tasa de interés hipotecaria de 6,2?

El tipo de interés hipotecario del 6,2 es legal. Según la normativa nacional, la tasa de interés hipotecaria de cualquier institución financiera no puede exceder el 36% de la tasa de interés LPR, de lo contrario el exceso no estará protegido por la ley. En la mayoría de los casos, los bancos no excederán la tasa lpr de 24. De esta forma, el tipo de interés del préstamo hipotecario para los compradores de vivienda es del 6,2, que es el tipo de interés legal, pero comparado con los datos medios, es elevado.

La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses se pagan de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de mi país están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son fijas, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de los aumentos de las tasas de interés.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. Al solicitar un préstamo, asegúrese de conocer sus capacidades financieras. No debemos optar por hacerlo todo en un solo paso o acortar el plazo del préstamo a expensas de una menor calidad de vida.

2. Proporcionar información veraz al banco. 6. Al solicitar un préstamo, el banco nos pedirá que le proporcionemos algunos materiales de respaldo, como el certificado de ingresos actual del banco, etc. Muchos amigos falsificarán los documentos de respaldo para pasar con éxito la revisión del préstamo. Sin embargo, una vez que el banco descubra la falsificación, no solo se negará a otorgarle un préstamo, sino que también afectará su informe crediticio personal.

3. Para elegir el método de pago que más le convenga, actualmente existen dos métodos de pago, uno es de montos iguales de capital e intereses y el otro es de montos iguales de capital. Aunque solo hay una palabra de diferencia entre los dos, todavía hay muchas cantidades iguales diferentes de capital e intereses. Los pagos mensuales son los mismos, por lo que hay poca presión para pagar anticipadamente, mientras que los pagos mensuales de montos iguales de principal disminuyen gradualmente y hay una mayor presión para pagar anticipadamente. Este método de pago tiene ciertos requisitos sobre el flujo bancario del prestamista y es adecuado para compradores de vivienda con sólidas capacidades financieras.

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