¿Dónde están los pagos de la hipoteca?

2. Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios, el prestamista debe presentar una solicitud al banco y luego acudir al mostrador del banco para reembolsarlo. Preste atención al tiempo de pago, comprenda los requisitos del banco para el pago anticipado y vea si existe alguna indemnización por daños y perjuicios.

Procedimiento de pago único de la hipoteca

1. Liquidación del principal y los intereses en una sola vez.

Cuando un prestamista solicita un préstamo hipotecario para vivienda, se limita al pago único del principal y los intereses, y el período máximo del préstamo solo puede ser de un año. Por lo tanto, si el prestamista tiene suficiente capacidad de pago, puede optar por liquidar el principal y los intereses en una sola suma.

2. Liquidar la hipoteca en un solo pago por adelantado.

Si llevas más de un año solicitando un préstamo hipotecario y el prestamista tiene tiempo suficiente para liquidar la hipoteca anticipadamente. Si la solicitud de hipoteca tiene menos de 1 año, el banco puede cobrar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios si el préstamo se paga antes de la fecha límite de pago. Si desea pagar su préstamo anticipadamente, puede seleccionar el plazo del préstamo al solicitarlo. ¡Pregunte a su banco si hay otros cargos para evitar aumentar los cargos!

De hecho, siempre que el prestamista tenga fondos suficientes, el préstamo hipotecario se puede liquidar en una sola suma. Sin embargo, cuando un prestamista decide solicitar un préstamo hipotecario, primero debe determinar su capacidad de pago y elegir un plazo de préstamo adecuado, de modo que no tenga que pasar por demasiados procedimientos de pago.

Consejos para liquidar tu hipoteca anticipadamente

1. Liquidar todas las deudas anticipadamente.

El pago anticipado consiste en saldar todas las deudas posteriormente, de modo que usted no tenga deudas y también pueda reducir la mayoría de las tasas de interés restantes y ahorrar dinero. Sin embargo, si desea liquidar todas las deudas por adelantado, ya sea con el método de pago de capital e intereses iguales o con capital promedio, es mejor pagarlo en la etapa inicial de pago, no más de un tercio o la mitad del total. el período de amortización, de lo contrario se liquidará la mayor parte de los intereses. Ya se ha liquidado todo y no vale la pena liquidarlo antes de tiempo.

2. Liquidar parte de la deuda por adelantado.

Para quienes liquidan parte de su saldo anticipadamente, el principal beneficio es un pago mensual reducido. Cuando elige este método de pago, puede solicitar al banco que acorte el período de pago. Esto se puede negociar con el banco. Si desea ahorrar en intereses, le sugiero que acorte el plazo del préstamo y maximice sus ahorros.