Chengdu: Los padres pueden comprar una casa en el área de compra restringida correspondiente al registro del hogar con sus hijos adultos.
El 30 de diciembre, según noticias publicadas por Chengdu, la Oficina del Grupo Líder para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario en Chengdu, provincia de Sichuan, emitió el "Aviso para aclarar más las disposiciones pertinentes sobre Políticas de Control de Bienes Raíces en nuestra Ciudad" (en lo sucesivo, el "Aviso"), optimizar y mejorar aún más la política de restricción de compra de viviendas de Chengdu para respaldar una demanda de viviendas rígida y mejorada.
El "Aviso" aclara además que los padres que dependen de sus hijos adultos para unirse al hogar pueden comprar una casa como una sola familia en el área de compra restringida correspondiente al registro del hogar.
Al mismo tiempo, a partir del 1 de enero de 2023, se seguirá implementando que "todos los impuestos pagaderos sobre viviendas individuales en alquiler se recaudarán de manera integral. Para las viviendas individuales en alquiler y sobre las Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Chengdu Quienes firmen en línea estarán sujetos a la política de "tasa impositiva 0 e impuesto integral" antes de 2022.
El “Aviso” entrará en vigor el 30 de diciembre de 2022.
El 17 de noviembre de este año, la Oficina del Grupo Líder de Chengdu para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario emitió el "Aviso sobre la optimización adicional de las medidas de restricción de compras regionales". a partir del 18 de noviembre de 2022, unifique la nueva área de Tianfu, el área directa de Chengdu, el parque occidental de la zona de alta tecnología de Chengdu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, y el distrito de Pidu en un área de restricción de compra de viviendas, los residentes que estén calificados para comprar casas en cualquier distrito del área y los residentes que estén calificados para comprar casas en el parque sur de la zona de alta tecnología de Chengdu pueden comprar casas en esta área de compra restringida. . Los requisitos de restricción de la compra de viviendas, como el número de casas compradas en esta zona y el número de años de registro del hogar y la seguridad social, permanecen sin cambios.
El "Aviso" mencionado anteriormente también menciona que en el nuevo distrito oriental de Chengdu, el distrito de Qingbaijiang, el distrito de Xinjin, la ciudad de Jianyang, la ciudad de Dujiangyan, la ciudad de Pengzhou, la ciudad de Qionglai, la ciudad de Chongzhou, el condado de Jintang, el condado de Dayi, y las familias no residentes en Chengdu del condado de Pujiang que viven y trabajan en el área y no tienen propiedad propia pueden comprar una casa en el área para su propia residencia.
Al mismo tiempo, quienes cumplan las siguientes condiciones podrán aumentar sus calificaciones para la compra de vivienda.
De acuerdo con las "Directrices operativas para que los residentes utilicen voluntariamente sus propias casas como viviendas de alquiler asequibles" publicadas en la cuenta oficial de WeChat de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu el 6 de julio de este año, los residentes voluntariamente utilizar sus propias casas para viviendas de alquiler asequibles. Para viviendas de alquiler, una vez que la vivienda se incluye en la base de datos de viviendas de alquiler asequibles, los residentes pueden solicitar obtener las calificaciones para comprar una casa nueva en el área de compra restringida donde se encuentra la vivienda de alquiler.
Otra situación es que, según el "Aviso sobre la optimización y mejora adicional de las políticas inmobiliarias para promover el desarrollo estable y saludable del mercado" emitido por la Oficina del Grupo Líder de Chengdu para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado inmobiliario el 31 de mayo, el segundo hijo y las familias anteriores pueden comprar una casa nueva sobre la base del número limitado de casas existentes.
Además, la Oficina del Grupo Líder de Chengdu para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario emitió el 16 de mayo el "Aviso sobre el apoyo a la demanda de vivienda rígida y mejorada", optimizando claramente los estándares de identificación para el total número de unidades de vivienda familiar y áreas suburbanas (las casas compradas o recién compradas en ciudades, condados y condados no se incluyen en el cálculo del número total de casas a nombre de la familia cuando se compran casas en áreas urbanas centrales. Optimizar los estándares de identificación para los compradores de vivienda y sus familiares que no tengan propiedad propia en nuestra ciudad y no tengan antecedentes de transferencia de vivienda dentro de los 2 años anteriores a la fecha de registro de compra de vivienda serán identificados como no hogares. hogares.