Quiero hipotecar mi casa y obtener un préstamo del banco. ¿Es conveniente?

Tomando Heilongjiang como ejemplo, de acuerdo con el artículo 6 de las "Reglas de implementación de las medidas de gestión de hipotecas de bienes raíces urbanos de la provincia de Heilongjiang", las hipotecas de bienes raíces deben seguir los principios de voluntariedad, beneficio mutuo, equidad y buena fe. La protección jurídica de una hipoteca inmobiliaria creada por ley. El departamento administrativo provincial de construcción es responsable de la gestión centralizada de la gestión de hipotecas sobre bienes inmuebles urbanos dentro de la región administrativa de la provincia.

Si dos o más inmuebles tienen la misma hipoteca, se consideran el mismo bien inmueble hipotecado, no pudiendo separarse los * * * que soportan de las obligaciones de garantía durante la relación hipotecaria. Salvo pacto en contrario de las partes hipotecarias. Si se constituyen varias hipotecas sobre un mismo inmueble, se considerarán hipotecas divididas, y la suma de las deudas hipotecarias no podrá exceder del valor de tasación del inmueble.

Datos ampliados:

Reglamento sobre requisitos de hipoteca sobre inmuebles urbanos:

1. El acreedor hipotecario exige un seguro hipotecario sobre el inmueble, o exige que el deudor hipotecario se encuentre restringido. arrendamiento. Si el inmueble hipotecado se enajena o se cambia el uso del inmueble hipotecado después de hipotecado el inmueble, el deudor hipotecario así lo hará constar en el contrato de hipoteca.

2. Si el deudor hipotecario acepta asegurar el inmueble hipotecado, deberá asegurar el inmueble hipotecado, y la prima del seguro será a cargo del deudor hipotecario. Si el bien inmueble hipotecado estuviere asegurado, el deudor hipotecario deberá transferir la póliza de seguro al acreedor hipotecario para su custodia. Durante el período de la hipoteca, el acreedor hipotecario es el primer beneficiario de la compensación del seguro.

3. Ambas partes de la hipoteca deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca, acudir al departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra el inmueble para tramitar el registro de la hipoteca y obtener el inmueble. certificado de propiedad. Un contrato de hipoteca inmobiliaria entra en vigor a partir de la fecha de registro.

Reglas de implementación de medidas de gestión de hipotecas de bienes raíces urbanos del gobierno popular del condado de Luobei-provincia de Heilongjiang