¿Evergrande está realmente en quiebra?

Evergrande está ahora efectivamente en quiebra. El informe financiero de este año muestra que China Evergrande tiene 778 proyectos de reserva de terrenos, con un área de construcción total planificada de 2,14 millones de metros cúbicos, y el valor original de la reserva de terrenos es de 456,8 mil millones de yuanes. Aunque el valor de los bienes correspondientes al banco de tierras supera los 2 billones de yuanes en el papel, en realidad es muy difícil realizarlo.

Debido a que más del 30% del banco de tierras de Evergrande se encuentra en ciudades de tercer y menor nivel, incluso los espacios de estacionamiento y tiendas que no se pueden vender en las ciudades de cuarto y quinto nivel se registran como banco de tierras. , lo que en realidad es bastante significativo.

Aunque la calidad de los antiguos proyectos de renovación en esta parte de Shenzhen es relativamente buena, se informa que los antiguos proyectos de renovación tienen financiación excesiva o puntos de inflamación ocultos. Incluso si los interesados quisieran comprar, todo el ciclo de negociación llevará mucho tiempo. Además, la escala general de la antigua renovación es relativamente grande, lo que no es una escala que una empresa de bienes raíces pueda manejar. Se estima que será necesario dividirlo y venderlo para obtener efectivo.

Historia del desarrollo

En la tarde del 16 de junio, Evergrande Real Estate (03333.HK) anunció que iniciaría una resolución especial en la junta general anual de accionistas el 16 de junio para transferir la empresa El nombre chino se cambió de "Evergrande Real Estate Group Co., Ltd." a "China Evergrande Group". Si el cambio de nombre finalmente tiene éxito, Evergrande será una empresa privada que rara vez utiliza prefijos chinos, lo que anteriormente era sólo una patente de gigantes empresariales centrales.

Ante este cambio de nombre, la explicación oficial de Evergrande es que el negocio de la empresa se ha diversificado más en los últimos años. Además del negocio tradicional de desarrollo inmobiliario, también expande activamente las industrias financiera, de Internet, médica, cultural, turística y otras. Aunque el desarrollo inmobiliario sigue siendo el negocio principal de la Compañía, los Directores creen que el cambio propuesto del nombre de la compañía reflejará mejor las estrategias comerciales diversificadas y la imagen corporativa de la Compañía.

Dado que Evergrande es una empresa de primera línea con estructura en el extranjero, el cambio de nombre se puede completar sin la aprobación del departamento industrial y comercial nacional. Solo necesita obtener la aprobación de la junta de accionistas del próximo mes y. La aprobación del Registro de Empresas de las Islas Caimán donde está registrada es suficiente.

El 6 de febrero de 2021 65438+, China Evergrande emitió un anuncio en el que indicaba que, considerando los desafíos operativos y financieros actuales que enfrenta el grupo, la junta directiva de la compañía decidió establecer el Comité de Resolución de Riesgos del Grupo China Evergrande.

Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-China Evergrande Group

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