Mi casa en el campo tiene cédula de uso de suelo. ¿Puedo obtener un préstamo?
Se pueden hipotecar casas rurales con cédulas inmobiliarias y cédulas de uso de suelo.
1. Las casas de autoconstrucción en zonas rurales generalmente pueden hipotecarse si se completan los trámites. El trámite más importante al que se hace referencia aquí es el certificado de propiedad de la casa. En la actualidad, hay algunas casas autoconstruidas en zonas rurales de mi país que solo tienen certificados de uso de la tierra pero no certificados de derechos de propiedad de la vivienda. Es imposible solicitar un préstamo en esta situación. 2. La posibilidad de hipotecar casas autoconstruidas en zonas rurales depende de la situación real. Como la antigüedad de la casa, la ubicación geográfica de la nueva casa, el valor realizado, etc. Si la casa es antigua o está en mala ubicación y tiene un valor de realización bajo, no se puede utilizar como hipoteca para obtener un préstamo incluso si los trámites están completos. Hipoteca bancaria. Préstamo de vivienda personal1. Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autogestionados emitidos por fondos de crédito bancario. Se refieren a personas físicas con plena capacidad de conducta civil que compran viviendas independientes en ciudades y pueblos de esta ciudad y utilizan la propiedad adquirida como garantía para el pago del préstamo. Se aplican al banco con fines comerciales. 2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política. Significa que cuando los empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en las ciudades y pueblos de. En esta ciudad, utilizan sus propios derechos de propiedad como préstamo. Un préstamo del fondo de previsión de vivienda solicitado a un banco para el pago de la garantía hipotecaria. 3. Los prestatarios de cartera de vivienda personal que cumplan las condiciones de los préstamos comerciales de vivienda personal pueden solicitar al banco un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal al mismo tiempo que solicitan un préstamo comercial de vivienda personal. préstamo de fondo en esta ciudad La casa urbana autoocupada comprada se utiliza como hipoteca y, al mismo tiempo, solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco (este método de préstamo se conoce como un préstamo de cartera de vivienda personal). En segundo lugar, se utiliza como garantía el certificado de propiedad rural libre de hipotecas de la cooperativa de crédito. Ahora que el prestamista no paga, ¿tiene el garante toda la responsabilidad?
El banco no necesita hipotecar la propiedad, usted debe asumir la responsabilidad solidaria dentro de su parte garantizada. Si es así, se le garantiza el resto de la ley además de su parte.
3. ¿Pueden las cooperativas de crédito rural utilizar certificados de tierras para préstamos?
Las cédulas colectivas de uso del suelo no pueden hipotecarse directamente.
Una vez construida la casa, se puede hipotecar la propiedad.
4. ¿Se puede hipotecar el título de propiedad del terreno?
Con el certificado de propiedad de tierras rurales, puede solicitar préstamos hipotecarios de bancos comerciales rurales (es decir, cooperativas de crédito) y del Banco Agrícola de China.