Después de que el tribunal subasta la casa, si hay un préstamo, ¿la casa se reembolsará primero al banco?

Análisis jurídico: Debe ser público antes que privado, y las casas con hipotecas entrarán al proceso de subasta legal. El producto de la subasta correspondió en primer lugar al préstamo bancario y el resto a la parte privada. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, si tiene un préstamo hipotecario con un banco, primero debe reembolsarlo al banco. En caso contrario, se seguirá el orden general de pago de los bonos, dándole prioridad al acreedor que solicite primero el pago.

Base legal: Artículo 88 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la ejecución (juicio) del Tribunal Popular". Se determinan múltiples documentos legales efectivos y múltiples acreedores solicitan la ejecución contra la misma persona sujeta. hasta la ejecución, todos los acreedores que no tengan derechos de garantía sobre el objeto de la ejecución serán indemnizados en el orden en que el tribunal de ejecución adopte las medidas de ejecución. Si existen diferentes tipos de créditos, los créditos basados en la propiedad y las garantías reales tienen prioridad sobre los créditos monetarios. Si hay múltiples garantías reales, se deben pagar en el orden en que se establecen las garantías reales. Si varios acreedores cuyo contenido de pago está especificado en documentos legales vigentes solicitan la ejecución contra la misma persona sujeta a ejecución, y los bienes sujetos a ejecución son insuficientes para pagar todas las deudas, y todos los acreedores no tienen derechos de garantía sobre el objeto de ejecución , se les reembolsará en proporción a sus créditos.

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