¿Qué banco es más fácil para solicitar un préstamo hipotecario?

Todos los bancos importantes pueden solicitar préstamos hipotecarios, pero las condiciones de la política son diferentes, pero la mayoría de los bancos necesitan un nombre para otorgar préstamos, como préstamos al consumo, préstamos comerciales, nuevas compras, etc. La tasa de interés de este tipo de préstamo es más alta que la de los préstamos comerciales ordinarios para la compra de una vivienda, pero el período máximo del préstamo es generalmente de alrededor de 10 años;

Pero en comparación con los préstamos hipotecarios de bancos comerciales o cooperativas de crédito locales. , la tasa de interés es más baja y el período del préstamo es más largo. La mayoría de las cooperativas de crédito permiten préstamos de 1 a 3 años, pero el máximo es de 5 años.

Se recomienda llevar su certificado inmobiliario al departamento hipotecario del banco correspondiente para su consulta y preparar alguna prueba de su propio crédito, como su certificado de ingresos, su certificado o contrato de negocio o empresa. , etc. , lo que puede reducir la dificultad de aprobación de su préstamo.

2. ¿Qué banco puede utilizar una casa como préstamo hipotecario?

Todos los bancos importantes pueden manejarlo, pero las políticas y condiciones son diferentes. Sin embargo, la mayoría de los préstamos bancarios requieren un nombre, como gastar dinero viejo, comprar dinero nuevo. La tasa de interés de este tipo de préstamo es más alta que la de los préstamos comerciales ordinarios para comprar una casa, pero el plazo del préstamo es de sólo un año.

Pero en comparación con una hipoteca de un banco comercial o cooperativa de crédito local, la tasa de interés es más baja y el plazo del préstamo es más largo. La mayoría de las cooperativas de crédito permiten algunos años.

Se recomienda que consulte el departamento hipotecario del banco correspondiente con su certificado inmobiliario y prepare alguna prueba de su propio crédito, como documentos de apertura de la empresa o contratos. , lo que puede reducir la revisión de su préstamo.

Bancos relacionados:

1. China Construction Bank

La tasa de interés del préstamo es del 3,85%. El deudor hipotecario debe tener entre 22 y 55 años y tener. una posición estable en el área local de empleo e ingresos. Si está casado, debe presentar un certificado de matrimonio y otros materiales pertinentes. Si el propósito del préstamo del prestatario es un negocio personal, la licencia comercial registrada debe expirar por un año. Si se cambia la licencia comercial, el tiempo de cambio debe ser superior a tres meses.

2. Banco Industrial y Comercial de China

El ICBC requiere que el prestatario tenga plena capacidad de conducta civil, tenga una residencia fija en el lugar del préstamo y proporcione una dirección detallada. . Necesidad de cumplir con Banco de Comunicaciones e Ingresos. Los prestatarios también deben proporcionar propósitos de préstamo claros, legales y conformes.

3. Bank of Communications

Bank of Communications requiere que los prestatarios proporcionen cuentas corrientes de los últimos seis meses, la antigüedad de la casa no exceda los 20 años y la antigüedad de la vivienda. casa más el plazo del préstamo no supera los 40 años. La casa utilizada para la hipoteca debe ser aprobada por el banco con documentos que acrediten la hipoteca. El tipo de interés hipotecario del Bank of Communications es del 3,9%.

4. People

Minsheng Bank estipula que el prestatario debe emitir un informe de evaluación específico sobre la propiedad. Si el crédito está garantizado por el garante, la información relevante del garante debe. ser proporcionado. Además, el prestatario también debe proporcionar informes de uso del préstamo y otra información relevante.

¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario?

1. Por ejemplo, puede solicitar préstamos para viviendas comerciales, tiendas o edificios de oficinas. Vivienda asequible por menos de cinco años, la propiedad se encuentra en el estado A y el préstamo pequeño no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Zhongrong Ye Jia recuerda a los prestatarios que la casa no tiene ningún impacto en el préstamo hipotecario.

2. El plazo máximo del préstamo es de 10 años y el importe máximo del préstamo solicitado es el 70% del precio total de la vivienda. Además de las características específicas de la vivienda, las calificaciones del prestatario también tendrán un impacto en el período de solicitud del préstamo.

3. Los préstamos hipotecarios al consumo tienen restricciones estrictas en cuanto a la antigüedad de la vivienda. No todas las propiedades se pueden hipotecar. Generalmente la edad de la habitación es inferior a 15 años. Al mismo tiempo, los bancos también imponen restricciones de edad a los solicitantes. Generalmente, los "prestatarios en edad de vivienda" son hombres que no tienen más de 65 años y mujeres que no tienen más de 60 años. Por lo tanto, los prestatarios deben consultar los asuntos relevantes al planificar un préstamo hipotecario al consumo.

3.¿Qué banco gestiona más rápido los préstamos para vivienda?

Hoy en día, la mayoría de las personas optan por comprar una casa con una hipoteca, pero los trámites para solicitar un préstamo hipotecario son relativamente complicados, por lo que el tiempo de aprobación y tramitación del préstamo será muy lento, especialmente en varios países. En los bancos más conocidos, los procedimientos para los préstamos hipotecarios son aún más estrictos. Se necesita un mes para que se apruebe un préstamo de primer piso. ¿Existe algún banco que pueda procesar préstamos hipotecarios para vivienda más rápido? Ven conmigo a verlo.

En primer lugar, ¿qué banco ofrece préstamos hipotecarios más rápidos?

Por lo general, se tarda casi un mes en procesar un préstamo hipotecario en los cinco principales bancos. Entre ellos, el ICBC es el que maneja los préstamos hipotecarios más rápido y el préstamo se puede aprobar en tan solo 5 días hábiles. Los bancos privados serán más rápidos que los cinco bancos principales, principalmente debido a su alta eficiencia, revisión simple y aumento de las tasas de interés relativas, especialmente China Everbright Bank, que se puede decir que es muy rápido.

2. Préstamos Hipotecarios Inmobiliarios de ICBC

Elija ICBC para los trámites de préstamos hipotecarios, que es rápido y tiene bajas tasas de interés. Los solicitantes de préstamos hipotecarios inmobiliarios tienen entre 18 y 65 años. Los solicitantes deben tener una fuente de ingresos estable, una ocupación legítima, la capacidad de pagar el préstamo todos los meses, un buen historial crediticio, sin malos antecedentes crediticios y sin conducta ilegal. .

Los solicitantes de vivienda deben presentar una prenda válida de derechos al banco como garantía, es decir, un certificado de propiedad inmobiliaria como garantía. También es posible si un tercero con capacidad de compensación puede proporcionarlo. una garantía. Los solicitantes pueden abrir una cuenta de liquidación personal con ICBC y el banco puede deducir el principal y los intereses del préstamo de la cuenta de liquidación.

Si una casa se utiliza como hipoteca, los requisitos de derechos de propiedad de la casa deben ser claros y deben cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado. No se están otorgando otras hipotecas en esta etapa y la antigüedad de la vivienda y el período de solicitud del préstamo no pueden exceder los 40 años. Las casas que figuran en el planeamiento local no pueden ser hipotecadas.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a qué banco ofrece préstamos hipotecarios más rápidos. Entre los cinco bancos principales, el ICBC procesará los préstamos para vivienda más rápido, mientras que entre los bancos privados, el China Everbright Bank procesará los préstamos para vivienda más rápido. Espero que lo que compartí pueda darte alguna referencia.