Cómo obtener un reembolso del impuesto de alquiler
Análisis legal: Proceso de devolución de impuestos: De acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre escrituras" y sus reglas detalladas, si las unidades y las personas que han pagado el impuesto sobre escrituras devuelven la casa antes de registrar el cambio de propiedad, la escritura Se reembolsará el impuesto pagado. 1. Solicitud. Los contribuyentes presentan su solicitud ante las autoridades tributarias competentes, reciben y completan el "Formulario de revisión de la solicitud de reembolso (pago) del impuesto sobre la escritura" y envían la información relevante según lo requieran las autoridades tributarias. 2. Aceptación y revisión. Una vez que la autoridad recaudadora de impuestos confirme que la información presentada está completa, aceptará la solicitud de devolución de impuestos en el acto y revisará si el formulario completado por el contribuyente cumple con los requisitos. 3. Reconocimiento. Después de la verificación, si la situación es cierta, el responsable formulará una opinión de reembolso de impuestos y la presentará al director, director y líder a cargo para su aprobación antes de emitir un comprobante de reembolso de impuestos. Asimismo, el trámite de devolución del impuesto se completará dentro de los 10 días hábiles siguientes a su transferencia al tesoro nacional. Si no se cumplen las condiciones de devolución de impuestos, las autoridades tributarias deben proporcionar una respuesta clara y una explicación oportuna. 4. Para el reembolso de parte del impuesto, los contribuyentes deben esperar hasta la ventana de recaudación directa del impuesto sobre la escritura con el formulario de revisión de la solicitud de reembolso (pago) del impuesto sobre la escritura aprobado, el aviso de depósito temporal (impuesto sobre la escritura pendiente) y los materiales de declaración de impuestos. Después de que el personal de recaudación de ventanilla vuelva a evaluar el impuesto a pagar y emita un certificado de pago de impuestos, el agente emitirá un certificado de reembolso de impuestos y se encargará de los procedimientos de reembolso de impuestos. 5. Archivo. La persona a cargo unirá los documentos de reembolso de impuestos (la quinta página), el "Formulario de revisión de la solicitud de reembolso de impuestos por escritura" (la primera página) y otros materiales de reembolso de impuestos en un volumen, y los enviará al personal de administración de archivos para que los presente cada seis meses. 6. Una copia de la página de la cuenta de la libreta actual abierta por el individuo en el siguiente banco. Base jurídica: Artículo 78 de las “Normas de Ejecución de la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”. Si la autoridad tributaria descubre que un contribuyente ha pagado impuestos en exceso, deberá tramitar los procedimientos de devolución de impuestos dentro de los 10 días siguientes a la fecha del descubrimiento; si un contribuyente descubre que ha pagado impuestos en exceso y solicita una devolución de impuestos, las autoridades tributarias deberán procesar la solicitud; reembolso de impuestos dentro de los 30 días a partir de la fecha de recepción de la solicitud de devolución de impuestos del contribuyente. Verificar y manejar los procedimientos de devolución de impuestos dentro de los días. La devolución de impuestos por intereses pagados en exceso sobre depósitos bancarios durante el mismo período estipulado en el artículo 51 de la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos no incluye la devolución de impuestos de liquidación, la devolución de impuestos de exportación y diversas exenciones de impuestos. El interés de la devolución de impuestos se calcula sobre la base de la tasa de interés de depósito estipulada por el Banco Popular de China el día en que las autoridades fiscales manejan los procedimientos de devolución de impuestos.