¿Qué significa un 15% de descuento en un préstamo hipotecario?
El descuento del 15 % en las tasas de interés de los préstamos para vivienda significa que la tasa de interés del préstamo para vivienda se puede descontar en un 15 % sobre la base de la tasa de interés base del préstamo. Mientras la tasa de interés base del préstamo permanezca sin cambios, el monto del reembolso no cambiará. El interés del préstamo se calcula utilizando tasas de interés flotantes y el interés se ajusta a medida que se ajusta la tasa de interés. Por supuesto, no importa cómo lo calcules, no tiene ningún impacto en los intereses pagados. tendrá un impacto en el interés ajustado.
Generalmente, después de ajustar las tasas de interés bancarias, también se ajustará la tasa de interés de la parte impaga del préstamo. Hay tres formas: primero, después de que se ajuste la tasa de interés bancaria, la nueva tasa de interés ajustada se implementará a principios del próximo año (este es el caso de los préstamos hipotecarios del ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China).
El segundo es ajustar durante todo el año, es decir, cada año de reembolso. Se ajustará e implementará la nueva tasa de interés (este es el caso de los préstamos hipotecarios del Banco de China, ambas partes); están de acuerdo en que el nuevo nivel de tipos de interés se aplicará generalmente en el mes siguiente al ajuste del tipo de interés bancario. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año. No importa cómo se ajuste la tasa de interés base, el alcance del aumento (o disminución) permanece sin cambios, simplemente aumenta (o disminuye) en función de la nueva tasa de interés.
2. ¿Qué significa el descuento en la calculadora de hipotecas?
Algunos préstamos tienen tipos de interés preferenciales o variables.
3.¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas 2019? ¿Cuáles son las últimas noticias sobre tipos de interés hipotecarios en 2019?
Cuando compras una casa, normalmente solicitas un préstamo. Comprar una casa con préstamo requiere preparar los materiales correspondientes. Además, necesita saber cuál será su pago mensual. De hecho, ahora se utilizan calculadoras de hipotecas online, para que puedas hacerte una idea. Entonces, ¿cómo utilizar la calculadora de hipotecas de 2019? La última cancelación de tipos de interés hipotecarios en 2019
¿Qué tal la calculadora de hipotecas de 2019?
1. La característica de este tipo de calculadora es que se basa en las condiciones simples de la plataforma del sitio web del banco y se centra en cálculos teóricos sin considerar la realidad. Por ejemplo, la fórmula de cálculo del tipo de interés diario es generalmente: tipo de interés diario = tipo de interés anual/360; las calculadoras proporcionadas por los bancos son diferentes;
2. Determinar la categoría del préstamo. Proporcionar préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión, elija uno. Elija una tasa de interés de préstamo. Generalmente es la tasa de interés base actual. Las personas pueden elegir diferentes tasas de interés de préstamo según sus calificaciones, como un 20% de descuento sobre la tasa de interés base.
3. Las calculadoras de vivienda en tiempo real proporcionadas por los sitios web de bienes raíces generalmente se basan en las calculadoras de préstamos de los sitios web de los bancos, con ligeros o ningún cambio, las deficiencias son similares a las del artículo anterior. Esta calculadora es una calculadora paramétrica totalmente personalizada y los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que brinda más información para su decisión de préstamo.
Las últimas novedades sobre los tipos de interés hipotecarios en 2019 son
1 A juzgar por la tendencia de los tipos de interés hipotecarios, existe una alta posibilidad de que se produzca una corrección de los tipos de interés en 2019. Desde la perspectiva de la liquidez del mercado, el banco central ha reducido el RRR cinco veces desde 2018. La liquidez actual del mercado es razonablemente abundante, lo que favorece la expansión de la escala crediticia.
2. Desde una perspectiva de riesgo, los préstamos personales para vivienda son activos relativamente menos riesgosos y los bancos están relativamente más dispuestos a aumentar la escala de crédito en esta área. Sin embargo, dado que el banco central no ha relajado la supervisión financiera sobre el sector inmobiliario para el flujo de pequeñas y microempresas, la inclinación de los bancos hacia el sector inmobiliario también es limitada.
3. La liquidez del oro es favorable y los intereses de los grupos que lo necesitan con urgencia están garantizados, pero todavía existen diferencias entre las ciudades de primer nivel y las de segundo nivel. En términos generales, las tasas de interés en las ciudades de primer nivel son más bajas que las de las ciudades de segundo nivel, lo que se ve afectado principalmente por la situación económica de la ciudad, el número, el tamaño y el volumen de negocios de los bancos. Pero desde el punto de vista actual, incluso en las ciudades de primer nivel, las tasas de interés se deducen temporalmente.
El contenido anterior es la introducción del editor sobre cómo usar la calculadora de hipotecas en 2019 y el conocimiento relacionado de 201. Espero que todos sepan cómo utilizar los dispositivos energéticos, se aseguren de comprender el proceso de compra de una casa con un préstamo y también comprendan las últimas novedades sobre las tasas de interés de los préstamos al solicitar una hipoteca.
4. ¿Qué significa el 10% de descuento en la tasa de interés hipotecario? Descuento en la tasa de interés del primer préstamo hipotecario
La tasa de interés base actual del préstamo hipotecario es del 4,90%, que es un descuento del 10%, es decir, 4,90% 0,9 = 4,41%
Si el La tasa de interés firmada en ese momento tiene un 10% de descuento, entonces, independientemente de cómo se ajuste la tasa de interés en el futuro, el descuento siempre estará ahí.